Дело № 2-366/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Ермолаево РБ. 17 июня 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Валитовой Р.А.,
представителя истца Валитовой Н.А.,
представителя ответчика - юрисконсульта администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафиковой А.А.,
при секретаре Филатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валитовой ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Валитова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что её супругу ФИО4 принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..., д. ..., ..., ..., .... 04 января 2005 года её муж умер, она является его наследницей. Однако не может оформить право на квартиру, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. Квартирой пользуется, открыто и гласно, несет бремя её содержания в полном объеме. Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Валитова Р.А. и её представитель Валитова Н.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. (доверенность в деле) иск признала в полном объеме, как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы других лиц.
Свидетели ФИО6, ФИО5 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от 12 апреля 1992 года ФИО4 купил у АКХ «Искра» квартиру, расположенную в д. ... л.д.10).
Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимое имущество в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, квартира по акту приема-передачи не передавалась, право на объект недвижимости в органах регистрации прав не недвижимое имущество не регистрировался.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является добросовестным приобретателем, полностью рассчитался по договору купли-продажи, что подтверждается квитанцией л.д. 11).
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., д. ..., ..., ..., ... Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 15 апреля 2010 года с описанием литер А, а л.д.12-13).
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 226 от 21 мая 2010 года, вышеназванная квартира возведена с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки л.д.14).
В соответствии с абз. 2 ч.2 ст.218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справке нотариуса № 111 от 03 марта 2009 года Валитова ... является наследницей супруга ФИО4, умершего 04 января 2005 года л.д. 8,9).
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Валитовой ... :
- на квартиру №1 (литера А) площадь всех частей здания 38,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 38,5 кв.м., в том числе жилая площадь 30,9 кв.м.;
- веранду (литера а) площадь всех частей здания 7,9 кв.м.,
расположенные на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, ..., д. ..., ..., ..., ....
Суд не находит оснований для взыскания государственной пошлины с Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан как с ответчика, поскольку спор не вызван нарушениями с его стороны.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая Л.Г. Гибадуллина.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 29 июня 2010 года.
Судья Л.Г. Гибадуллина.