Дело № 2-588/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 04 октября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Мухаметшина В.М.,
представителя истца Кадырбаева В.Т.,
представителя ответчика - юрисконсульта администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафиковой А.А.,
при секретаре Филатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшина ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности жилой дом и сохранение перепланировки. В обоснование своих требований указал, что ему на основании договора купли-продажи от 01 августа 1990 года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .... В 2000 году истцом в доме сделана перепланировка без соответствующего разрешения, изменилась площадь в результате постройки веранд и включения их в общую площадь дома. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истцу на праве собственности. Просит признать за ним право собственности на жилой дом в перепланированном виде.
В судебном заседании истец Мухаметшин В.М. и его представитель Кадырбаев В.Т. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. (доверенность в деле) иск признала в полном объеме, как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы других лиц.
Свидетели ФИО9., ФИО10. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от 01 августа 1990 года истец Мухаметшин В.М. купил дом, расположенный по адресу: ... л.д.5).
Согласно регистрационному удостоверению от 03 августа 1990 года, жилой дом, расположенный по адресу: ... ... зарегистрирован на праве собственности за истцом Мухаметшиным В.М., о чем сделана запись в реестровой книге № 1-69 л.д.6)
На жилой дом, расположенный по адресу: ..., Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ 28 июля 2010 года выдан кадастровый паспорт, инвентарный номер 1365 л.д.11-12). Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 28.06.2010 г. (инв. №1365) изменение площади на 33,6 кв.м. произошло в результате внутренней перепланировки, постройки веранд и включения их в общую площадь дома (п.1.9 кадастрового паспорта).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен от 16 апреля 2009 года истцу Мухаметшину В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ... л.д.4).
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Сохранение квартиры с верандой в перепланированном состоянии согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д.7).
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Мухаметшина ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Мухаметшиным ... на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ... согласно кадастровому паспорту, выданному 28 июля 2010 года Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, инвентарный номер 1365 в перепланированном виде.
Суд не находит оснований для взыскания государственной пошлины с Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан как с ответчика, поскольку спор не вызван нарушениями с его стороны.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая Л.Г. Гибадуллина.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 15 октября 2010 года..
Судья Л.Г. Гибадуллина.