Дело № 2-593/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 04 октября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Маркова Ю.К.,
представителя ответчика - юрисконсульта администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафиковой А.А.,
при секретаре Филатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на веранду и сохранении пристройки в перепланированном виде,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на веранду и сохранении пристройки в перепланированном виде. Свои требования мотивируют тем, что по договору мены от 09.07.2001 г. приобрел в собственность, квартиру, расположенную по адресу: ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Квартира была перепланирована, на строительство веранды разрешение не получено. Веранда построена собственными силами и средствами истцом. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район, строения не нарушают охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на веранду и сохранить пристройку в перепланированном виде.
В судебном заседании истец Марков Ю.К. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. (доверенность в деле) иск признала в полном объеме, как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы других лиц.
Свидетели ФИО10., ФИО8. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На данную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ... выдан кадастровый паспорт от 19 октября 2009 года Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республики Башкортостан» инвентарный номер 1914 л.д.5,6). Общая площадь квартиры изменена за счет внутренней перепланировки и постройки веранды
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 361 от 15 сентября 2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки л.д.13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 июля 2001 года серии ... № Номер обезличен истцу Маркову Ю.К. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... л.д.14).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 июля 2001 года серии ... № Номер обезличен истцу Маркову Ю.К. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ..., предназначенный для ведения индивидуального жилищного строительства л.д.15).
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Сохранение квартиры с верандой в перепланированном состоянии согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Марковым ... на веранду, общей площадью 9,5 кв.м. (литера а1) и сохранить в перепланированном виде пристройку, общей площадью 31,4 кв.м. (литера А1), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ..., согласно кадастровому паспорту от 19 октября 2009 года, выданному Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ инвентарный номер 1914.
Суд не находит оснований для взыскания государственной пошлины с Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан как с ответчика, поскольку спор не вызван нарушениями с его стороны.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая Л.Г. Гибадуллина.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 15 октября 2010 года. .
Председатель Куюргазинского
районного суда РБ Л.Г. Гибадуллина.