Дело № 2-351/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 02 июня 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Малышевой Н.И.,
представителя истца Баева З.Г.,
представителя ответчика - юрисконсульта администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафиковой А.А.,
при секретаре Филатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Малышева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что её муж ФИО4 по договору купли-продажи от 27 марта 1992 года купил у АКХ «...» квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Денежные обязательства с его стороны выполнены полностью. 24 мая 1999 года умер муж истицы. Малышева Н.И. фактически приняла наследство. С этого времени открыто и непрерывно владеет квартирой как собственник, несет бремя её содержания. На квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, АКХ «...» в настоящее время не существует, в связи с чем истица не может оформить права на наследственное имущество. Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Малышева Н.И. и представитель истца Баев З.Г. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. (доверенность в деле) иск признала в полном объеме, как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы других лиц.
Свидетели ФИО6, ФИО5 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании договора купли-продажи от 27 марта 1992 года вышеуказанная квартира была продана ФИО4 л.д.9).
Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем право на объект недвижимости невозможно зарегистрировать в органах федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 являлся добросовестным приобретателем, полностью рассчитался по договору купли-продажи л.д. 9).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно справке нотариуса № 297 от 07 мая 2010 года Малышева Н.И. является единственным наследником супруга ФИО4, умершего 24 мая 1999 года л.д.19).
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ..., ... Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 11 марта 2010 года с описанием литер А, а л.д.10-12).
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 179 от 20 апреля 2010 года, вышеназванная квартира возведена с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки л.д.13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 04 АВ Номер обезличен от 30 марта 2010 года Малышевой Н.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.14).
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Малышевой ...:
- на квартиру №3 (литера А) площадь всех частей здания 43,4 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 43,4 кв.м., в том числе жилая площадь 28,4 кв.м.;
- веранду (литера а) площадь всех частей здания 14,2 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ..., ....
Суд не находит оснований для взыскания государственной пошлины с Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан как с ответчика, поскольку спор не вызван нарушениями с его стороны.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая подпись.
Копия верна.
Судья Л.Г. Гибадуллина.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 16 июня 2010 года.
Судья Л.Г. Гибадуллина.