Дело № 2-388/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 01 июля 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Айтбаева Р.Р. и его представителя Кадырбаева В.Т.,
представителя ответчика- главного юрисконсульта администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафиковой А.А.,
при секретаре Филатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айтбаева ... к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
у с т а н о в и л :
Айтбаев Р.Р. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, обосновав свои требования тем, что его мать ФИО4, умершая 26 января 2002 года проживала по адресу: ..., ..., ..., .... Дом принадлежал матери на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением ГУП «Куюргазытехинвентаризация» Номер обезличен. Сведения о принадлежности объекта недвижимости в техническом описании отсутствуют. Истец после смерти матери фактически принял наследство: дом и земельный участок, несет расходы по их содержанию. Истец со своей семьей проживает в доме. Земельный участок, на котором расположен дом, постановлением главы администрации ... сельсовета № 51 от 30.09.1997 г. предоставлен ФИО4 в пожизненное наследуемое владение. Затем, постановлением главы администрации ... сельсовета от 21.01.2002 г. № 3 указанный земельный участок передан Хамитовой С.З. на праве собственности. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании Айтбаев Р.Р. и его представитель Кадырбаев В.Т. иск поддержали и просили удовлетворить его в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Рафикова А.А. исковые требования признала полностью, как не противоречащие закону и не затрагивающий права и законные интересы других лиц.
Свидетели ФИО6, ФИО5 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ..., Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 06 апреля 2010 года с описанием литер А, А1, а л.д.8-9).
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 1547 от 08 апреля 2010 года, вышеназванное строение возведено с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки л.д.10).
Жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежал ФИО4 на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением Номер обезличен выданным ГУП «Куюргазытехинвентаризация» Дата обезличена года л.д.7).
Истец не может во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, так как дом не зарегистрирован при жизни ФИО4 в государственной регистрационной службе, сведения о принадлежности объекта в технической документации отсутствуют и только на основании решения суда истец может получить кадастровый паспорт на жилой дом и зарегистрировать надлежащим образом право на объект недвижимости.
В соответствии с абз. 2 ч.2 ст.218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справке нотариуса № 644 от 02.12.2009 г., Айтбаев ... является наследником матери ФИО4 л.д.14).
Согласно постановлению главы администрации ... сельсовета № 51 от 30.09.1997 г. земельный участок по вышеуказанному адресу предоставлен ФИО4 в пожизненное наследуемое владение (лд.16). Постановлением главы администрации ... сельсовета от 21.01.2002 г. № 3 указанный земельный участок передан ФИО4 на праве собственности л.д.12).
Согласно ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения не допускается, за исключением перехода права на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Отсутствие свидетельства о праве на наследство у истца не лишает его правомочия на государственную регистрацию права на земельный участок за ним, поскольку свидетельство о праве на наследство не может быть получено ввиду того, что наследодателем при жизни не был получен Государственный акт на земельный участок.
На данный земельный участок, категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., выдан кадастровый паспорт за № 02/09-271057 от 26 мая 2009 года л.д.17-18).
Также суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку признание заявлено добровольно, не противоречит закону и не затрагивает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Айтбаева ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Айтбаевым ...:
- на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 34,4 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 34,4 кв.м., в том числе жилая площадь 17,6 кв.м.;
- пристрой (литера А1) площадь всех частей здания 19,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 19,5 кв.м., в том числе жилая площадь 10,5 кв.м.;
- веранду (литера а) площадь всех частей здания 7,9 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Признать за Айтбаевым ... право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., площадью 1392 кв.м., кадастровый номер 02:35:051501:7, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Суд не находит оснований для взыскания государственной пошлины с Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан как с ответчика, поскольку спор не вызван нарушениями с его стороны.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая подпись.
Копия верна.
Судья Л.Г. Гибадуллина.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 13 июля 2010 года.
Судья Л.Г. Гибадуллина.