Дело № 2-332/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 19 мая 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Абзалилова Н.Н.,
представителя ответчика- главного юрисконсульта администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафиковой А.А.,
при секретаре Филатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абзалилова ... к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Абзалилов Н.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на жилой дом, обосновав свои требования тем, что в 1978 году он приобрел у ФИО3 жилой дом по адресу: ..., ..., ..., .... Дом ФИО3 принадлежал по договору купли-продажи от 27 марта 1969 года регистрационный номер № 433. Приобретенный у ФИО3 дом документально не оформляли, истец со своей семьей переехал жить туда. Поскольку дом был в ветхом состоянии, истец снес его и на этом же месте построил новый дом без оформления соответствующего разрешения, то есть самовольно. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истцу на праве собственности. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом.
В судебном заседании Абзалилов Н.Н. свой иск поддержал и просил удовлетворить его в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Рафикова А.А. (доверенность № 3-с от 09.01.2008 года в деле) исковые требования признала полностью, как не противоречащие закону и не затрагивающий права и законные интересы других лиц.
Третье лицо – представитель администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Куюргазинский район в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, против удовлетворения иска не возражает.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные истцом.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 06 апреля 2010 года с описанием литер А, А1 л.д.6-7).
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом (а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке) за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 04 Номер обезличен от 09 марта 2010 года, земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ..., ... принадлежит истцу Абзалилову ... на праве собственности л.д.11).
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 197 от 29 апреля 2010 года, вышеназванное строение возведено с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки л.д.12).
Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Также суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку признание заявлено добровольно, не противоречит закону и не затрагивает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Абзалилова ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Абзалиловым ...:
- на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 43,8 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 43,8 кв.м., в том числе жилая площадь 37,1 кв.м.;
- пристройку (литера А1) площадь всех частей здания 23,4 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 23,4 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ....
Суд не находит оснований для взыскания государственной пошлины с Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан как с ответчика, поскольку спор не вызван нарушениями с его стороны.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 01 июня 2010 года.
Председатель Куюргазинского
районного суда РБ Л.Г. Гибадуллина.