2 - 511/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 7 сентября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безбородова ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Безбородов В.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ...,кв.2, Куюргазинского района РБ по договору купли-продажи от 20 апреля 2007 года, заключенному им с СПК «Дружба». Деньги за квартиру в сумме ... рублей оплатил полностью и актом приема-передачи от 20 апреля 2007 года данная квартира передана ему в собственность. Однако оказалось, что СПК «Дружба» не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании Безбородов В.С. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру с верандой.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала иск Безбородова В.С.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании показали, что действительно в 2007 году СПК « Дружба» продал квартиру Безбородову В.С. по адресу: ... в которой он проживает семьей, открыто владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 20 апреля 2007 года СПК «Дружба» продал Безбородову В.С. квартиру, расположенную по адресу: с... Куюргазинского района РБ за ... рублей.
По акту приема-передачи объект недвижимости передавался продавцу, однако вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства (литера А), расположенного по адресу: ..., ..., ... Куюргазинского района Республики Башкортостан, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 19.01.2010 года.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Безбородов В.С. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Безбородова ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Безбородвым ... на квартиру № 2 (литера А) площадь всех частей здания 70,7 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 70,7 кв.м., в том числе жилая площадь 43,3 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 9,7 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. ...
...
... Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 20 сентября 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.