Номер обезличен 2-510/2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 8 сентября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбуллина ... к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку.
у с т а н о в и л:
Хайбуллин И.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, обосновав свои требования тем, его отцу ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью 0,29 га, расположенный по адресу: РБ, ..., ... ..., ..., в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. На протяжении своей жизни его отцом на данном земельном участке был построен жилой дом и надворные постройки. 17 октября 2009 года отец умер и он является единственным наследником. Земельный участок, на котором расположен жилой дом и постройки принадлежит ему на праве собственности. Однако при жизни отец не оформил правоустанавливающие документы на дом и в настоящее признать право собственности на дом и надворные постройки возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Хайбуллин И.Ф. иск поддержал по основания, изложенным в нем, исковые требования изменил, просил признать за ним право собственности на жилой дом с верандой.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрация муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. иск Хайбуллина И.Ф. признала в полном объеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании показали, что отец истца ФИО2 на принадлежащем ему земельном участке построил жилой дом и надворные постройки. После его смерти наследство принял его сын Идиял.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования Хайбуллина И.Ф. в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Справкой № 685 от 16.12.2009 года нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдинова Р.Г. подтверждается, что наследником отца Хайбуллина Фарита Салиховича, умершего 17 октября 2009 года является его сын Хайбуллин Идиял Фаритович.
На жилой дом, расположенный по адресу:Республика Башкортостан, Куюргазинский район, ... ..., ... (...) Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан выдан технический паспорт 29 октября 2007 года, инвентарный номер 4341, с обозначением литер: А,а.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 290 от 5 июля 2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Абдуловского сельсовета Куюргазинского района РБ от 26.12.1997 года № 42 Хайбуллину ... был выделен вышеуказанный земельный участок в пожизненное наследуемое владение. На данном земельном участке ФИО2 построил жилой дом.
На основании свидетельства о государственной регистрации права 04 АВ 575768 от 23 июня 2010 года Хайбуллину ... принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., ...
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный дом подлежит признанию за наследником Хайбуллиным И.С.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Хайбуллиным ... на жилой дом с верандой, расположенный по адресу: ..., ..., ... (восемнадцать), согласно технического паспорта, выданного 29 октября 2007 года, инвентарный номер 4341, с обозначением литер: А, а.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья ...
... Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную 20 сентября 2010 года.
Судья Сафаров Ф.М.