2 - 502/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 30 августа 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усманова Иркабая Аралбаевича к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Усманов И.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: д..., ..., ..., ..., Куюргазинского района РБ по договору купли-продажи, заключенному с агоросоюзом «Таймасовский». Однако оказалось, что агросоюз не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Усманов И.А. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала иск Усманова И.А.
От 3-го лица – главы администрация сельского поселения Илькинеевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражают против удовлетворения искового заявления Усманова И.А.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 судебном заседании показали, что действительно в 1992 году агросоюз «Таймасовский» продал квартиру Усманову И.А. по адресу: ... ..., ..., ...., в которой проживает, открыто владеет ею и пользуется.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 20.09.1992 года агросоюз «Таймасовский» продал Усманову И.А. квартиру за 15 555 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... Куюргазинского района Республики Башкортостан, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ составлен кадастровый паспорт по состоянию на 05.05.2010 г., инвентарный номер 2435.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Усманов И.А. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Усманова ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Усмановым ... на квартиру
Номер обезличен, расположенную на 1-ом этаже по адресу: ..., ..., д.Илькинеево, ул.Центральная, дом 50 а, квартира 2, согласно кадастровому паспорту от 5.05.2010 года, № 2435.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. ...
...
... Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 13 сентября 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.