2 – 501/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 30 августа 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямова ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Ахтямов Ш.Ш. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что согласно ордера № 1 ему была передана квартира № 1 в двухквартирном жилом доме № 50а по адресу: РБ, Куюргазинский район, ..., ...,д.50а, ....В дальнейшем сельсовет продал ему указанную квартиру, но договор передачи не оформляли, он просто внес денежную сумму в кассу, что подтверждается квитанцией № 269720 от 12.10.1992 года. В связи с тем, что сельсовет не передал ему правоустанавливающих документов на квартиру, он не может оформить право собственности на квартиру. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Ахтямов Ш.Ш. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала исковые требования Ахтямова Ш.Ш.
От 3-го лица – главы сельского поселения Илькинеевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ А.Н. Вахитовой А.Н. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, просят иск Ахтямова Ш.Ш. удовлетворить.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании показали, что действительно истцу Ахтямову Ш.Ш. Илькинеевский сельский совет продал квартиру в 1992 году, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., он проживает в ней, владеет и пользуется, платит соответствующие платежи и налоги.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Ахтямову Ш.Ш. в 1992 году Горный сельсовет продал квартиру, которой он открыто владел как собственник.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... Куюргазинского района Республики Башкортостан, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ составлен кадастровый паспорт по состоянию на 12.05.2010 г., инвентарный номер 2435.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах, возможно признать за Ахтямовым Ш.Ш. право собственности на квартиру.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Ахтямова ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Ахтямовым ... на квартиру
№ 1, расположенную на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, ..., ..., ... а, квартира 1, согласно кадастровому паспорту от 12.05.2010 года, № 2435.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. подпись.
Копия верна.
Судья Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 13 сентября 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.