Дело № 2-579/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 29 сентября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Султангареева Р.Т.,
представителя ответчика - юрисконсульта администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафиковой А.А.,
при секретаре Филатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султангареева ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что ему в 1992 году агросоюзом «...» была передана в безмездное пользование квартира, расположенная по адресу: .... При предоставлении квартиры и вселении семьи истца никакие документы не оформлялись. Истец с 1992 года проживает в указанной квартире с семьей, ведет хозяйство, несет расходы по содержанию имущества как собственник. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на квартиру за отсутствием правоустанавливающих документов, а агросоюз «...» не существует. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Просит признать право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Султангареев Р.Т. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным иске, просил признать право собственности на квартиру.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. (доверенность в деле) иск признала в полном объеме, как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы других лиц.
Свидетели ФИО9. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно справке администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Куюргазинский район от 01.09.2010 года № 430, Султангарееву ..., проживающему по адресу: ..., при вселении в указанную квартиру ордер не выдавался л.д.21).
Согласно выписке из домовой книги администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Куюргазинский район от 06.09.2010 г. исх.№ 663, владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., является Султангареев ..., зарегистрирован с 17 декабря 1992 года л.д.22). Кроме него в указанной квартире зарегистрирована с 10 февраля 1993 года и проживает его супруга Султангареева ... л.д.23).
По акту приема-передачи квартира не передавалась, какие-либо документы при вселении истца в жилое помещение не составлялись. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На данную квартиру, расположенную по адресу: ... Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ 09 марта 2010 года выдан кадастровый паспорт, инвентарный номер 2675 л.д.6-7).
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Султангареев Р.Т. с 1992 года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, владеет указанной квартирой открыто, добросовестно, непрерывно как своей собственной: ведет хозяйство и несет бремя содержания в полном объеме, платит соответствующие налоги.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 04 АБ № Номер обезличен от 22 ноября 2007 года истцу Султангарееву Р.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ... ..., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства л.д.20).
Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 342 от 07 сентября 2010 года л.д.24).
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Султангареева ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Султангареевым ... на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ..., согласно кадастровому паспорту, выданному Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ 09 марта 2010 года выдан, инвентарный номер 2675.
Суд не находит оснований для взыскания государственной пошлины с Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан как с ответчика, поскольку спор не вызван нарушениями с его стороны.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая Л.Г. Гибадуллина.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 13 октября 2010 года..
Судья Л.Г. Гибадуллиа.