Дело № 2-585/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Петровой Е.В.,
с участием: истца Федорова ...
представителя ответчика Рафиковой ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова ... к Администрации муниципального района ... о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что Дата обезличена года ему ФИО3 был подарен дом, расположенный по адресу: ...
...
... составил техническое описание индивидуального жилищного строительства - жилого дома с верандой. В указанном техническом описании в графе сведения о принадлежности отсутствует запись о субъекте права по тем основаниям, что в договоре неправильно указан объект договора, а именно вместо жилого дома указана «квартира в одноэтажном одноквартирном жилом бревенчатом доме».
Земельный участок, на котором расположен жилой дом предоставлен ему для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из похозяйсивен-ной книги о наличии у граждан права на земельный участок от Дата обезличена года.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ..., в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов РБ объекты построены без нарушения установленных красных линий застройки.
В настоящее время ей необходимо признать право собственности на жилой дом в судебном порядке, только после этого сможет в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом в целом.
Решением Куюргазинского районного суда РБ от 15 июня 2010 года иск был удовлетворен полностью.
Признано за истцом право собственности на:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер Номер обезличен площадью Номер обезличен квадратных метров, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен, выданному ...
- объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из: жилого дома (...), постройки Дата обезличена года, площадь всех частей здания Номер обезличен общая площадь жилого помещения Номер обезличен квадратных метра, в том числе жилая - Номер обезличен кв.м., число этажей надземной части - 1; веранды ... постройки Дата обезличена года, площадь всех частей здания Номер обезличен кв.м., число этажей надземной части - 1, расположенный по адресу: ...,
..., ..., согласно техническому описанию на объект
индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на 25 февраля
- 2 -
2010 года ...
Решение не было обжаловано и вступило в законную силу 28 июня 2010 года.
14 сентября 2010 года истец Федоров Г.А. обратился в Куюргазинский районный суд РБ с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решение суда от 15 июня 2010 года указав, что для регистрации права на указанное выше имущество обратился в ..., представил необходимые документы для регистрации права на указанное выше имущество, в том числе Постановление Номер обезличен года «Об изменении разрешенного использования земельного участка», на основании которого было изменено разрешенное использование земельного участка с вида «для индивидуального жилищного строительства» на вид «для ведения личного подсобного хозяйства». На момент рассмотрения его иска о признании права собственности на земельный участок и самовольную постройку о существовании указанного постановления Номер обезличен года не знал. Поскольку в решении суда от 15 июня 2010 года указано, что земельный участок разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительства, а в Постановлении № 226 от 15 марта 2010 года разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, то он не может зарегистрировать права собственности на земельный участок и самовольные постройки.
Определением Куюргазинского районного суда РБ от 23 сентября 2010 года в соответствии с ч. 2 ст. 392 ГПК РФ решение Куюргазинского районного суда РБ от 15 июня 2010 года отменено и назначено судебное разбирательство по делу.
В судебном заседании истец иск поддержал и просил в решении указать разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
Представитель ответчика иск признает полностью.
Признание иска представителем ответчика принимается судом, так как это не нарушает интересы сторон и не противоречит закону.
Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд находит, признание иска представителем ответчика принимается судом, поскольку это не нарушает интересы сторон и не противоречит закону, ибо в соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Федоровым ... на:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер Номер обезличен, площадью Номер обезличен квадратных метров, расположенный по адресу:
..., ..., ..., ..., ...
... согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена
Дата обезличена
Дата обезличена года Номер обезличен, выданному ...
- объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из: жилого дома ...), постройки Дата обезличена года, площадь всех частей здания Номер обезличен квадратных метра, общая площадь жилого помещения Номер обезличен квадратных метра, в том числе жилая - Номер обезличен квадратных метра, число этажей надземной части - один; веранды ... постройки Дата обезличена года, площадь всех частей Номер обезличен квадратных метра, число этажей надземной части - один, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... согласно техническому описанию на объект индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на Дата обезличена года ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд.
Председательствующий
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 04 октября 2010 года
Судья А.Ш. Валитов