2 - 596/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 13 октября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плеханова ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Плеханов Н.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... РБ по договору купли-продажи от Дата обезличена года, заключенному им с АКХ «Дружба». Деньги за квартиру он оплатил полностью. Однако оказалось, что АКХ «Дружба» не изготовило и не передало ему правоустанавливающих документов. В настоящее время признать за ним право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании Плеханов Н.Г. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру с верандой.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала иск Плеханова Н.Г.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании показали, что действительно в 1992 году АКХ «Дружба» продал квартиру Плеханову Н.Г. по адресу: ..., ..., ..., ..., в которой он проживает с 1992 года, открыто владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года АКХ «Дружба» продал Плеханову Н.Г. квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... ... РБ за 5670 рублей.
По акту приема-передачи объект недвижимости не передавался покупателю, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...,... ... ..., Куюргазинским филиал-отделом ФГУ
« Земельная кадастровая палата» по РБ, составлен Дата обезличена г. кадастровый паспорт инвентарный номер 4493.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Плеханов Н.Г. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Плеханова ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Плехановым ... на квартиру Номер обезличен,расположенную на 1-ом этаже, по адресу: ..., ..., ...,... РБ, согласно кадастровому паспорту от Дата обезличенаг., инвентарный номер 4493.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий.Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 25 октября 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.