2 - 535/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 12 октября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеенко ..., Матвеенко ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки,
у с т а н о в и л:
Матвеенко ... обратилась в суд с исковым заявление к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от сентября 1992 года ей и членам ее семьи в совместную собственность была передана квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: ... ... района РБ. Данная квартира на момент заключения договора состояла из трех жилых комнат площадью 33,2 кв.м.. Со временем к квартире без разрешения соответствующего органа были пристроены дополнительные помещения и в настоящее время в квартире имеется 4 жилые комнаты площадью 39,9 кв.м., а общая площадь составляет 82,3 кв.м. Членами ее семьи на момент передачи квартиры являлись ее муж Матвеенко ... и дочь Матвеенко .... В связи с тем, что они согласны оформить право собственности на квартиру на нее одну, просит признать за ней право собственности на квартиру.
25 августа 2010 года при подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соистцов для участия в деле привлечены муж истицы - Матвеенко ... и дочь истицы - Матвеенко ...
25 августа от истцов Матвеенко Н.Н., Матвеенко А.Е. и Матвеенко О.А. поступило исковое заявление к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании за Матвеенко ..., Матвеенко ... и Матвеенко Оксаной Анатольевной право собственности на 1/3 доли за каждым на указанную квартиру с двумя пристроями и верандой, гараж, баню с предбанником, сарай, летнюю кухню, погребку.
27 сентября от Матвеенко А.Е. и Матвеенко О.А. поступило заявление об уточнении исковых требований, в обосновании которого указано, что истица Матвеенко ... Дата обезличена года умерла, просили признать за Матвеенко ... и Матвеенко ... право собственности на 1/3 доли за каждым на квартиру, два пристроя, веранду, гараж, баню с предбанником, сарай, летнюю кухню, погребку, а также включить в наследственное имущество после смерти Матвеенко ..., умершей Дата обезличена года 1/3 долю указанного имущества, установив, что 1/3 доля указанного имущества принадлежала ей при жизни на праве собственности.
В судебном заседании истцы Матвеенко А. Е. и Матвеенко О А. исковое заявление поддержали по основаниям, изложенным в нем, просили признать за ними право собственности на 1/3 доли за каждым на квартиру с двумя пристроями и верандой ( литера А,А1,А2,а), гараж, баню с предбанником, сарай, летнюю кухню, погребку, а также включить в наследственное имущество после смерти Матвеенко ... умершей Дата обезличена года 1/3 долю указанного имущества, установив, что 1/3 доля указанного имущества принадлежала ей при жизни на праве собственности.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. не возражала против удовлетворения искового заявления Матвеенко А. Е. и Матвеенко О А.
Свидетель Филиппов Б.П. и Дубова Н.Н. в судебном заседании показали, что действительно в 1992 году квартира по адресу: с. ...... РБ, была предоставлена ПУЖКХ на троих - Матвеенко ..., ее мужа Матвеенко ... и ее дочь Матвеенко .... Впоследствии они провели перепланировку квартиры и также возвели хозяйственные постройки. Дата обезличена года Матвеенко ... умерла и в данной квартире остались проживать ее муж и дочь.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, что находит исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно договора от сентября 1992 года Производственное управление жилищно -коммунального хозяйства передало в совместную собственность Матвеенко ... и членам ее семьи квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ...
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истцы не могут зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
Свидетельством о смерти 11-АР Номер обезличен, выданным отделом ЗАГС по Куюргазинскому району РБ Дата обезличена года подтверждается факт смерти Матвеенко ... Дата обезличена года.
На квартиру Номер обезличен в 2-х квартирном жилом доме, расположенном по адресу: ..., ... ..., .... ... РБ Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан составлен технический паспорт от Дата обезличена года инвентарный номер 51, куда включены литеры А,А1,А2,а.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 28 от 3.03. 2008 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Матвеенко А.Е. и Матвеенко О.А. являются добросовестными приобретателями, расторгать данный договор не желают, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком в части признания права собственности за Матвеенко ... и Матвеенко ... на 1/3 доли, за каждым, на квартиру Номер обезличен с двумя пристроями и верандой и в части включения в состав наследственного имущества 1/3 доли на квартиру Номер обезличен с двумя пристроями и верандой в установив, что умершая Дата обезличена года Матвеенко ... являлась собственником 1/3 доли указанной квартиры с двумя пристроями и верандой, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
В части иска о признании права собственности на хозяйственные постройки на 1\3 доли на Матвеенко А.Е. и Матвеенко О.А. и о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли на хозяйственные постройки с установлением, что умершая Дата обезличена года Матвеенко ... являлась собственником 1/3 доли указанных построек, удовлетворению не подлежит по тем основаниям, что согласно государственного акта серии РБ Номер обезличен 35-000087 о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... РБ принадлежал Матвеенко ... на праве собственности.
На данном земельном участке были построены без соответствующего разрешения следующие хозяйственные постройки - гараж, баня, предбанник, сарай, летняя кухня, погребка, которые в соответствии со ст. 222 ч.1 ГК РФ, являются самовольной постройкой
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с тем, что Матвеенко Н.Н. умерла Дата обезличена года, то признание права собственности за Матвеенко А.Е. и Матвеенко О.А. на 1/3 доли, за каждым, на гараж, баню, предбанник, сарай, летнюю кухню, погребку а также в части включения в состав наследственного имущества 1/3 доли на хозяйственные постройки с установлением, что умершая Дата обезличена года Матвеенко ... являлась собственником 1/3 доли указанных построек, не может являться предметом судебного разбирательства, так как не истек, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Матвеенко ... и Матвеенко ... удовлетворить частично.
Признать право собственности за Матвеенко ... и Матвеенко ... право собственности на 1/3 доли, за каждым, на квартиру Номер обезличен с двумя пристроями и верандой, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... согласно техническому паспорту от Дата обезличена года, инвентарный Номер обезличен, куда включены литеры А,А1,А2, а.
Включить в состав наследственного имущества 1/3 доли на квартиру Номер обезличен с двумя пристроями и верандой, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... района РБ, согласно техническому паспорту от Дата обезличена года, инвентарный Номер обезличен, куда включены литеры А,А1,А2,а, установив, что умершая Дата обезличена года Матвеенко ... являлась собственником 1/3 доли указанной квартиры с двумя пристроями и верандой.
В части иска о признании права собственности за Матвеенко ... и Матвеенко ... на 1/3 доли, за каждым, на хозяйственные постройки: гараж, баню, предбанник, сарай, летнюю кухню, погребку, расположенные по адресу: ..., ..., ... ... района и о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли на хозяйственные постройки: гараж, баню, предбанник, сарай, летнюю кухню, погребку, расположенные по адресу: ..., ..., ... ... района установив, что умершая Дата обезличена года Матвеенко ... являлась собственником 1/3 доли указанных построек – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 25 октября 2010 года.
Судья Сафаров Ф.М.