Дело № 2-586/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября2010 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Петровой Е.В.,
с участием: истца Кульмухаметова ...,
представителя истца Кадырбаева ...,
представителя ответчика Рафиковой ...
третьего лица Кульмухаметова ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульмухаметова ... к Администрации муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок и самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и самовольную постройку, указав, что его отец ФИО5, умерший Дата обезличена года, проживал по адресу: ...
Наследником отца являются он и его брат ФИО4, который отказался от наследства.
Отцом на земельный участок не были получены правоустанавливающие документы, поэтому нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок.
На данный земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства ... ... был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка от 13 октября 2009 года Номер обезличен.
Ему зарегистрировать право собственности на земельный участок можно только по решению суда, так как иным способом зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
В 1972 году отец построил своими силами и на свои средства на данном земельном участке жилой дом с хозяйственными постройками без соответствующего разрешения, поэтому данный дом является самовольной постройкой. Отец проживал в этом доме до момента смерти.
На данный жилой дом по состоянию на 21 апреля 2010 года ... ... была составлена справка, куда был включен одноэтажный дом, общая площадь которого составляет 92,7 кв.м., общая площадь жилых помещений 92,7 кв.м., жилая площадь 55,2 кв.м.
Признание права собственности на земельный участок и жилой дом необходимо для регистрации права на недвижимое имущество для государственной регистрации права собственности.
Истец просит признать право собственности за ним на земельный участок и жилой дом.
В судебном заседании истец иск поддерживал и показала, что земельный участок отцу был предоставлен постановлением главы администрации ... сельсовета от 30 сентября 1997 года № 51 в пожизненное наследуемое владение. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации ..., РБ
строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов РБ без нарушения установленных красных линий застройки.
Представитель ответчика иск признает полностью.
Третье лицо ФИО4 от своей доли наследственного имущества отказался в пользу истца.
Признание иска представителем ответчика принимается судом, так как это не нарушает интересы сторон и не противоречит закону.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей ФИО7, ФИО6, которые подтвердили обстоятельства, указанные истцом, и показали, что спора о принадлежности земельного участка и жилого дома нет, нахождение строений на данном земельном участке не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Кульмухаметовым ... на:
- земельный участок, площадью ... квадратных метров, кадастровый номер Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ...), согласно кадастровому паспорту земельного участка, составленному ... ... от 13 октября 2009 года Номер обезличен;
- на объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из: жилого дома (литера А), постройки 2010 года, площадь всех частей здания ... квадратных метра, общая площадь жилого помещения ... квадратных метра, в том числе жилая - ... квадратных метра, число этажей надземной части один; пристроя (литера А1), постройки ... года, площадь всех частей здания ... квадратных метра, общая площадь жилого помещения ... квадратных метра, число этажей надземной части один; веранды (литера а), постройки ... года, площадь всех частей здания ... квадратных метра, число этажей надземной части один, расположенный по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд.
Председательствующий А.Ш. Валитов
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 26 октября 2010 года.
Судья А.Ш. Валитов