2 – 565/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 28 сентября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагировой ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Тагирова З.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что она купила квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кв.... РБ по договору купли-продажи от Дата обезличена года, заключенному с агросоюзом «Таймасовский». Однако оказалось, что агросоюз не изготовил и не передал ей правоустанавливающих документов. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании Тагирова З.Ф. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на квартиру.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала исковые требования Тагировой З.Ф.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании показали, что действительно истица Тагирова З.Ф. купила у агросоюза «Таймасовский» квартиру в 2000 году, проживает в ней, владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года агросоюз «Таймасовский» продал Тагировой З.Ф. квартиру за 6 000 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На помещение, расположенное по адресу: ..., ...2, ... ..., Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ составлен кадастровый паспорт по состоянию на Дата обезличена г., инвентарный номер 2662.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Номер обезличен от Дата обезличена года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Тагировой З.Ф. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Тагировой ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Тагировой ... на квартиру
Номер обезличен, расположенную на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ...(двадцать три), квартира 2(два), согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 12 октября 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.