2 - 614/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 21 октября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смутко ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой,
у с т а н о в и л:
Смутко С.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой, в обосновании своих требований указав, что ему и его супруге Смутко ... принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... РБ по договору купли-продажи от 18.03.1993года, заключенному его супругой с АКХ «Дружба». Деньги за квартиру они оплатили полностью. 24 февраля его супруга Смутко В.Е. умерла и с этого времени он открыто, непрерывно владеет квартирой как собственник. Однако оказалось, что АКХ «Дружба» не изготовило и не передало им правоустанавливающих документов. В настоящее время признать за ним право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру и верандой.
В судебном заседании Смутко С.М. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру с верандой.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала иск Смутко С.М.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании показали, что действительно в 1993 году АКХ «Дружба» продал квартиру семье Смутко С.М. по адресу: ..., ..., ..., ..., в которой он с семьей проживает с 1993 года, открыто владеет и пользуется. В 1997 году его супруга Смутко В.Е. умерла и наследство принял ее муж, следит за квартирой, платит соответствующие налоги.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года АКХ «Дружба» продал Смутко В.С. квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... ... РБ за 7011 рублей.
Свидетельством о смерти 1-АР Номер обезличен, выданным Дата обезличена года администрацией Отрадинского сельского совета Куюргазинского района РБ подтверждается факт смерти Смутко ... Дата обезличена года.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдинова Р.Г., что на Смутко ..., умершую Дата обезличена года наследственного дела не заводилось.
По акту приема-передачи объект недвижимости не передавался покупателю, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации
недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Республики Башкортостан, Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на Дата обезличена года, куда включены литеры А, а.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на вышеуказанную квартиру подлежит признанию за наследником Смутко С.М.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Смутко ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Смутко ... на квартиру Номер обезличен (литера А) площадь всех частей здания 52,8 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 52,8 кв.м., в том числе жилая площадь 38,6 кв.м.; веранду ( литера а) площадь всех частей здания 14,5 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ...,...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 1 ноября 2010 года..
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.