Дело № 2- 613/ 2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунгуровой ... к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что ее отец ФИО5, умерший Дата обезличена года, проживал по адресу: ..., ..., ..., ... РБ с 1962 года по день смерти, не оформляя право собственности на дом и земельный участок. Она после его смерти фактически приняла наследство, в том числе жилой дом с земельным участком, следит за домом, использует земельный участок для ведения подсобного хозяйства и осуществляет плату эксплуатационных и других платежей. На земельный участок по данному адресу выдавался кадастровый паспорт. В связи с тем, что на земельный участок и жилой дом ее отцом не были получены правоустанавливающие документы, нотариус не может выдать ей Свидетельство о праве на наследство по закону. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом необходимо для регистрации права на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Сунгурова З.Г.исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, исковые требования изменила просила признать за ней право собственности на жилой дом с верандой и земельный участок.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. исковые требования истицы признала в полном объеме.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 показали, что действительно
отец истицы Имаков Г.А.проживал в жилом доме с 1962 года по адресу: ..., ... и проживал там с семьей по день своей смерти. После его смерти в 2004 году наследство приняла его дочь Сунгурова З.Г. Спора с соседями по поводу границ земельного участка не имеется.
Суд выслушав участников процесса, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года нотариуса нотариального округа ... ФИО6, ФИО7 является наследницей умершего Дата обезличена года отца ФИО5.
Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Шабагишского сельсовета Куюргазинского района РБ от Дата обезличена года Номер обезличен Имакову ... земельный участок предоставлялся в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.
На земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью 4879 кв.м., кадастровый Номер обезличен : 35 : 040401 : 73, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., Куюргазинским филиал – отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен Кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена9 года Номер обезличен - 353309.
На данном земельном участке расположен жилой дом, построенный отцом истца в 1962 году.
Согласно Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ»
№ 137-ФЗ от 25 октября 2001 года п.4 граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона ССР от 06 марта 1990 года № 1305 -1 «О собственности в ССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок подлежит признанию за наследницей умершего ФИО5- Сунгуровой З.Г.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., Куюргазинский район РБ, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортстан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на Дата обезличена года, куда включены литры А, а.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 360 от 15.09.2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Сунгуровой ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Сунгуровой ... на земельный участок, площадью 4879 (четыре тысячи восемьсот семьдесят девять) квадратных метров, с кадастровым номером Номер обезличен : 35 : 040401 : 73, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., д..., ... (двадцать).
Признать право собственности за Сунгуровой ... на жилой дом (литера А), площадь всех частей здания 35,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 35,5 кв.м., в том числе жилая площадь 21 кв.м.; веранду ( литера а) площадь всех частей здания 16,2 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: ..., ..., ..., ..., ... (двадцать).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд РБ.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 8 ноября 2010 года.
Судья Сафаров Ф.М.