2 - 642/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 25 октября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашбаева ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Юлдашбаев Н.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... РБ по договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному им с СПК им.Калинина. Деньги за квартиру в сумме 12 300 рублей оплатил полностью. Однако оказалось, что СПК им.Калинина не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании Юлдашбаев Н.М. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала иск Юлдашбаева Н.М.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 судебном заседании показали, что действительно в 2006 году СПК им.Калинина продал квартиру Юлдашбаеву Н.М., адресу: ..., ..., ..., .... ... РБ, в которой он проживает, открыто владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года СПК им.Калинина продал ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кв.... РБ за Номер обезличен рублей.
По акту приема-передачи объект недвижимости не передавался покупателю, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...,кв.... РБ, Куюргазинским филиал – отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ Дата обезличена года составлен кадастровый паспорт, инвентарный номер 8454.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Юлдашбаев Н.М. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Юлдашбаева ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Юлдашбаевым ... на квартиру Номер обезличен, расположенную на 1-ом этаже, по адресу: ..., ..., ..., ..., ... (одиннадцать), квартира 2(два), согласно кадастровому паспорту с инвентарным номером 8454, выданному Дата обезличена года Куюргазинским филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республики Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 8 ноября 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.