2 – 656/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 8 ноября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшиной Фариды Мухаметовны к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Давлетшина Ф.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский района РБ о признании перепланировки жилого дома законной, в обосновании своих требований указав, что ее мужу - Давлетшину <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> РБ. За её мужем было зарегистрировано право собственности на данный дом согласно свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, в 2006 году, была сделана перепланировка без разрешения соответствующих органов. Общая площадь изменилась за счет слома сеней. Признать перепланировку законной можно только в судебном порядке. Просит признать перепланировку на жилой дом законной.
Представитель истца Кадырбаев В.Т.( доверенность от 1.12.2009 года в деле) в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, исковые требований изменил, просил сохранить жилой дом в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала исковые требования Давлетшиной Ф.М.
Заместитель начальника отдела по Куюргазинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Андреева И.М., привлеченная к участию в деле в качестве специалиста, считает, что есть все законные основания для удовлетворения искового заявления Давлетшиной Ф.М.
От 3-го лица - заместителя главы администрации по строительству, архитектуре ЖКХ и экономике Р.И. Кильдибаева поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя отдела. Не возражает против удовлетворения заявления Давлетшиной Ф.М. Также сообщает, что ранее заявления от Давлетшина А.К. о разрешении на перепланировку жилого дома в отдел архитектуры не поступало.
Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что действительно мужу истицы Давлетшину <данные изъяты> принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После его смерти, в 2006 году, его супруга ФИО1 Фарида снесла сени.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, специалиста, свидетелей, изучив и исследовав заявление представителя 3-го лица и материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
Свидетельством о смерти 11-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти Давлетшина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдинова Р.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ Давлетшина <данные изъяты> является наследницей супруга Давлетшина <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту домовладения, выданному ГУП Куюргазинский территориальный участок Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, инвентарный номер 7178 от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, д.1 Куюргазинского района РБ, составляла 60,6 кв.м.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> ФИО3 имел в собственности индивидуальный жилой дом площадью 60,6 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> РБ.
Согласно кадастровому паспорту, выданному на здание ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, инвентарный номер 7178 от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома(литеры А,а), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, д.1 Куюргазинского района РБ составляет 34,7 кв.м.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов <адрес> без нарушения установленных красных линий застройки.
В соответствии с ч.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ ( ред. от 27.07.2010г.) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ( ред. от 27.07.2010г.) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Представленными суду документами и свидетельскими показаниями установлено, что в 2006 года произошла перепланировка указанного жилого дома, в связи со сносом сеней и данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, возможно сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Давлетшиной <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Куюргазинский район Республики Башкортостан, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 7178,куда включены литеры А,а.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в в законную силу 22 ноября 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.