2 – 605 / 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 28 октября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислицына ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Кислицын В.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кв.... РБ по договору купли-продажи от Дата обезличена года, заключенному с агросоюзом «Таймасовский». Однако оказалось, что агросоюз не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Кислицын В.М., исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, исковые требования изменил, просил признать за ним право собственности на квартиру с пристроем.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала исковые требования Кислицына В.М.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании показали, что действительно истец Кислицын В.М. купил у агросоюза «Таймасовский» квартиру в 1992 году, проживает в ней, владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года агросоюз «Таймасовский» продал Кислицыну В.М. квартиру, расположенную по адресу: с. Новотаймасово Куюргазинского района РБ за 2 755 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На квартиру Номер обезличен, расположенную в 2-х квартирном жилом доме по адресу: ..., ..., ...,кв.... ..., Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан составлен технический паспорт по состоянию на Дата обезличена г., Номер обезличен, куда включены литеры А,А1.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Кислицын В.М. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Кислицына ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Кислицыным ... на квартиру Номер обезличен с пристроем, расположенную на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, ..., ... ...(... согласно техническому паспорту от Дата обезличена года, Номер обезличен, куда включены литера А,А1.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий Сафаров Ф.М.
Решение суда всутпило в законную силу 8 ноября 2010 года
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.