<адрес> РБ. 15 ноября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малютиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Малютина В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что она купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> РБ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с колхозом «Искра». Однако оказалось, что колхоз не изготовил и не передал ей правоустанавливающих документов. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании интересы истца Малютиной В.А. представляла Валитова Н.А.
(доверенность от 3.11.2010 года), которая исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, исковые требования изменила, просила признать за Малютиной В.А. право собственности на квартиру с верандой.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала исковые требования Малютиной В.А.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что действительно истица Малютина В.А. купила у колхоза « Искра» квартиру в 1993 году, проживает в ней, открыто владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 22.02.1993 года колхоз «Искра» Куюргазинского района РБ продал Малютиной В.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> РБ за 7000 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Куюргазинского района Республики Башкортостан, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Малютна В.А. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Малютиной <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Малютиной <данные изъяты> на квартиру № 1 (литера А) площадь всех частей здания 37,6 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 37,6 кв.м., в том числе жилая площадь 30 кв.м.; веранду ( литера а) площадь всех частей здания 7,4 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 26 ноября 2010 года
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.