с. Ермолаево РБ. 19 ноября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябина <данные изъяты> к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку.
у с т а н о в и л:
Дерябин А.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, обосновав свои требования тем, что он на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке построил без разрешения соответствующих органов квартиру № 1 с верандой.
В настоящее признать за ним право собственности на квартиру с верандой возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании интересы истца Дерябина А.Н. представлял Байназаров М.Р.
(доверенность от 13.10.2009 г.), который иск поддержал по основания, изложенным в нем, исковые требования поддержал, просил признать за Дерябиным А.Н.право собственности на квартиру с верандой.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрация муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. иск Дерябина А.Н. признала в полном объеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что Дерябин А.Н. построил на принадлежащем ему земельном участке квартиру с верандой по адресу: <адрес>, <адрес>.,Куюргазинского района РБ.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес> <адрес>, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан выдан кадастровый паспорт 31.08.2010 года, инвентарный номер 2811.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 376 от 28.09.2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан<адрес>.,принадлежит на праве собственности Дерябину <данные изъяты>.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, право собственности на квартиру с верандой подлежит признанию за Дерябиным А.Н.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Дерябиным <данные изъяты> на квартиру № 1 с верандой, расположенную на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес>, <адрес> (тринадцать), <адрес>(один), согласно кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 30.11.2010 года..
Судья Сафаров Ф.М.