№ 2-669/2010Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 24 ноября 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрюшина <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку.
у с т а н о в и л:
Андрюшин Е.Д. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на два пристроя и веранду, обосновав свои требования тем, он по договору передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и Ленинским сельсоветом Куюргазинского района РБ приобрел квартиру, расположенную по адресу: с<адрес> Куюргазинского района РБ. С 1993 года он открыто пользуется квартирой как собственник и платит соответствующие налоги. В 2007 году он произвел реконструкцию существующей веранды, превратив ее в жилое помещение - два пристроя и веранду. В связи с тем, что два пристроя и веранда являются самовольной постройкой и он не может зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Росреестра по РБ. В настоящее время признать право собственности на два пристроя и веранду возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Андрюшин Е.Д. иск поддержал по основания, изложенным в нем, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрация муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. иск Андрюшина Е.Д. признала в полном объеме.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что действительно Андрюшин проживал в квартире по адресу: <адрес> Куюргазинского района РБ, которую ему Ленинский сельсовет передал в 1993 году в собственность. А в 2007 года он своими силами и на свои средства перестроил данную квартиру и построил два пристроя и веранду.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив и исследовав материал дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования Андрюшина Е.Д. в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес> Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан выдан кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 1872, с обозначением литер: А,А1,А2.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 400 от 21 октября 2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Андрюшин Евгений Дмитриевич принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с. Бугульчан, ул.Молодежная, д.3 корп.б.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, право собственности на вышеуказанные самовольные постройки: два пристроя и веранду подлежат признанию за истцом Андрюшиным Е.Д.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Андрюшина <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Андрюшиным <данные изъяты> на два пристроя и веранду (литеры А1,А2,а), расположенные по адресу: <адрес>, с. Бугульчан, ул. Молодежная, д.3(три), кв.2 (два) согласно кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ, с обозначением литер: А1, А2.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 7 декабря 2010 года
Судья Куюргазинского
Районного суда РБСафаров Ф.Ф.