Дело № 2-678/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Петровой Е.В.,
с участием: представителя истца Баева <данные изъяты>,
представителя ответчика Рафиковой <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитенко <данные изъяты> к <данные изъяты> о признание права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что он по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и <данные изъяты> который был реорганизован в <данные изъяты>», за <данные изъяты> руб. приобрел 3-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Деньги в сумме <данные изъяты> руб. полностью внес в кассу <данные изъяты>
С этого времени он открыто владеет квартирой, как собственник, платит соответствующие налоги. За этот период ему никто никаких претензий по поводу приобретенной квартиры не предъявлял.
Также выяснилось, что прежний владелец квартиры, то есть <данные изъяты> сам надлежащим образом при строительстве дома не оформил построенный дом, то есть продал квартиру в доме, которая считается как самовольная постройка.
Расторгнуть договоре купли-продажи квартиры не желает, так как после ее приобретения вложил свои значительные средства на ремонт и строительство хозяйственных построек.
Согласно заключению <данные изъяты> <адрес>, в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов РБ объекты построены без нарушения установленных красных линий застройки.
Данные строения не нарушают охраняемые законами интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Признать право собственности на данную квартиру можно только в судебном порядке, так как <данные изъяты>» в настоящее время не существует.
Признание права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права собственности.
Истец просит признать за ними право собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца иск поддерживает.
Представитель ответчика иск признает полностью.
Признание иска представителем ответчика принимается судом, так как это не нарушает интересы сторон и не противоречит закону.
Изучив материалы дела, выслушав стороны и свидетелей ФИО5, ФИО7, которые подтвердили обстоятельства, изложенные истцом, и показали, что спора о принадлежности квартиры нет, нахождение строений на территории домовладения не нарушает права соседей и других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не нарушает интересы сторон и не противоречит закону, на этом основании, иск подлежит удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Никитенко <данные изъяты> на объект индивидуального жилищного строительства, состоящий по состоянию на 15 сентября 2010 года из: <адрес> (литера А), постройки <данные изъяты> года, площадь всех частей здания <данные изъяты> квадратных метра, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилая - <данные изъяты> квадратных метра, число этажей надземной части - один; пристройки (литера А1), постройки <данные изъяты> года, площадь всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> квадратных метров, число этажей надземной части - один; веранды (литера а), постройки 2010 года, площадь всех частей здания <данные изъяты> квадратных метра, число этажей надземной части - один, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд.
Председательствующий А.Ш. Валитов
Решение не обжаловано вступило в законную 06 декабря 2010 года
Судья А.Ш. Валитов