Дело № 2-732/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 13 декабря 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Петровой Т.В. и её представителя Ивановой Р.Ф.,
представителя ответчика- главного юрисконсульта администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафиковой А.А.,
третьего лица Кичигиной Н.В.,
представителя третьего лица Семеновой И.В. – Кирюшина В.И.,
при секретаре Вахитовой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования обосновала тем, что, её мать ФИО15, проживавшая по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец истицы ФИО16, проживавший по этому же адресу, умер ДД.ММ.ГГГГ. Сестры истицы отказались от наследства отца в пользу истицы. Истица фактически приняла в наследство жилой дом с земельным участком, по вышеуказанному адресу. Дом был приобретен матерью при жизни по договору купли-продажи от 03.12.1992 г., заключенному с <данные изъяты> и был зарегистрирован в МПТИ р.п. Ермолаево. Кроме истицы, наследство приняли также её сестры Кичигина <данные изъяты> и Семенова <данные изъяты>. В настоящее время сестры отказываются от наследства в её пользу. Но нотариус не может выдать истице свидетельство о праве на наследство по закону, так как сестры по истечении шестимесячного срока со дня смерти матери отказаться от наследства могут только по решению суда, поэтому оформить дом и земельный участок во внесудебном прядке не представляется возможным. Кроме того, в договоре купли-продажи не указана дата сделки и не указаны правоудостоверяющие документы. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал матери истицы на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Истец просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок, а также исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности на земельный участок на имя матери ФИО17.
В судебном заседании истец Петрова Т.В. и её представитель Иванова Р.Ф. иск поддержали и просили удовлетворить его в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Рафикова А.А. исковые требования признала полностью, как не противоречащие закону и не затрагивающие права и законные интересы других лиц.
Третье лицо Кичигина Н.В. суду показала, что наследниками после смерти родителей являются она, и её сестры : истица Петрова Т.В., Семенова И.В. Они с сестрой Семеновой И.В. отказываются от наследства в пользу сестры Петровой Т.В. и не возражают, чтобы и дом, и земельный участок истица оформила на себя. Спора по поводу наследственного имущества между наследниками не имеется. Петрова Т.В. фактически проживает в доме родителей, несет расходы по содержанию, ведет хозяйство.
Представитель третьего лица Семеновой И.В. – Кирюшин В.И. (доверенность в деле) суду показал, что Семенова И.В. от наследства отказывается в пользу истицы Петровой Т.В., спора по поводу наследства между наследниками не имеется.
Свидетели ФИО18. и ФИО19 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от 03.12.1992 г., заключенному между ФИО20. и <данные изъяты>, ФИО21 купила дом, расположенный по адресу <адрес>. Дом зарегистрирован в МПТИ с. Ермолаево за № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.14).
На данный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан 07 сентября 2006 года выдан технический паспорт, инвентарный номер № (л.д.16-18).
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 463 от 24 ноября 2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.19).
Согласно справке нотариуса нотариального округа Куюргазинский район ФИО22 № № от 01.12.2010 г. наследником ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. является Петрова <данные изъяты>, от наследства отказались дочери Семенова <данные изъяты>, Кичигина <данные изъяты>. Наследниками ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. являются по 1/3 доле каждая из дочерей наследодателя Петрова <данные изъяты>, Семенова <данные изъяты>, Кичигина <данные изъяты> (л.д.11).
Согласно заявлению Семеновой И.В., удостоверенному нотариусом Мегионского нотариального округа Ханты-Мансийского автономного округа ФИО25 02 декабря 2010 года, Семенова И.В. наследство после смерти матери ФИО26., умершей 26 ДД.ММ.ГГГГ, не принимала, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось на него не претендует и оформлять наследственные права не желает. В суд обращаться для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества не намерена (л.д.24).
На земельный участок, категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, выдан кадастровый паспорт за № от 18 октября 2010 года (л.д.22-23).
Вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО27, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.21).
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Также суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку признание заявлено добровольно, не противоречит закону и не затрагивает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать за Петровой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, площадью 1271 кв.м., кадастровый номер №, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения индивидуального жилищного строительства.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок на имя ФИО28 по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>.
Признать право собственности за Петровой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, Куюргазинский <адрес>, согласно техническому паспорту, выданному Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан 07 сентября 2006 года инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая Л.Г. Гибадуллина.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 24 декабря 2010 года
Судья Л.Г. Гибадуллина.