№ 2 - 720/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 13 декабря 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аблаева <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Аблаев М.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что администрацией сельского поселения
Молокановский сельсовет Куюргазинского района ему в собственность была передана квартира №2, расположенная по адресу: Куюргазинский район, <адрес> <адрес>. Документы при передаче квартиры не оформляли. Сельсовет не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов, а в настоящее время его не существует. Признать право собственности в настоящее время на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Аблаев М.М. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, исковые требования изменил, просил признать за ним право собственности на квартиру с пристройкой.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала исковые требования Аблаева М.М.
От 3-го лица - главы сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Кургазинский район РБ Г.В. Кочанова поступило в суд заявление о том, что администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет не возражает против признания права собственности на квартиру за Аблаевым М.М.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что действительно в 1991 году истцу Аблаеву М.М. Молокановский сельсовет бесплатно передал квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> Куюргазинский район РБ Аблаев М.М. проживает в квартире с семьей. В настоящее время Молокановский сельсовет ликвидирован, а д.Сандин-2-й относится к Ермолаевскому сельсовету.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Аблаеву М.М. в 1991 году Молокановский сельсовет бесплатно передал квартиру, которой он открыто владеет как собственник.
Согласно справки, выданной главой администрацией сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> <адрес> Куюргазинского района РБ не внесена в реестр муниципального имущества Куюргазинского района РБ и не находится на балансе сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Куюргазинский район Республики Башкортостан,
ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на 25.08.2010 года.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах, возможно признать за Аблаевым М.М. право собственности на квартиру.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Аблаева <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Аблаевым <данные изъяты> на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 38,8 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 38,8 кв.м., в том числе жилая площадь 35,5 кв.м.; пристройку (литера А 1) площадь всех частей здания 21,4 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 21,4 кв.м.; расположенные на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес>, <адрес>(четыре), <адрес>(два)
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий Гибадуллина Л.Г.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 24 декабря 2010 года.
Председатель Куюргазинского
районного суда РБ Гибадуллина Л.Г.