2 - 722/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 13 декабря 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халилова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Халилов А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Куюргазинского района РБ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с агросоюзом «Мурапталовский». Однако оказалось, что агоросюз не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как агросоюз « Мурапталовский» ликвидирован. Просит признать за ним право собственности на квартиру с верандой.
В судебном заседании истец Халилов А.Н. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру с верандой.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала исковые требования Халилова А.Н.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 судебном заседании показали, что действительно истец Халилов А.Н. купил у агросоюза «Мурапталовский» квартиру в 1994 году по адресу: <адрес> Куюргазинского района РБ. Халилов А.Н. проживает в квартире с семьей. В настоящее время агоросоюз «Мурапталовский » ликвидирован.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ агросоюз «Мурапталовский» продал Халилову А.Н. квартиру, расположенную в <адрес> РБ за № рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Куюргазинского района Республики Башкортостан, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Халилов А.Н. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Халилова <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Халиловым <данные изъяты> на квартиру № 1 (литера А) площадь всех частей здания 40 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 40 кв.м., в том числе жилая площадь 27,1 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 12 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с<адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Л.Г.Гибадуллина
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 24 декабря 2010 года
Председатель Куюргазинского
районного суда РБ Л.Г.Гибадуллина