2 - 721/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 17 декабря 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
при секретаре Филатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миграновой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
у с т а н о в и л:
Мигранова Х.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ее муж Мигранов <данные изъяты>, проживавший по адресу по адресу:д<адрес> Куюргазинского района РБ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Она с мужем построила жилой дом в 1971 году. Земельный участок принадлежал ее мужу на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства. Она является единственной наследницей мужа, но оформить право собственности не может, так как правоустанавливающие документы на жилом дом и земельный участок мужем не были оформлены и нотариус не может выдать ей Свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок и жилой дом. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом с двумя пристроями и верандой ей необходимо для регистрации права на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Мигранова Х.М. иск поддержала по основаниям изложенным в нем, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме и признать за ней право собственности на земельный участок, жилой дом с двумя пристроями и верандой.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинского района РБ Рафиков А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Миграновой Х.М.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что действительно муж истицы Мигранов Х.К. владел на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным в <адрес> Куюргазинского района РБ и на котором в 1971 году своими силами и на свои средства построил со своей супругой Миграновой Х.М. жилой дом. После его смерти наследство приняла его жена Мигранова Х.М. По поводу земельного участка спора с соседями нет.
Суд выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению последующим основаниям:
Свидетельством о смерти 1-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Илькинеевский сельсовет Куюргазинский район Республика Башкортостан подтверждается факт смерти Мигранова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдиновым Р.Г. подтверждается, что наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ Мигранова <данные изъяты> является его супруга Мигранова <данные изъяты>. Дети наследодателя ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10 от наследства отказались. Других наследников первой очереди у умершего нет.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального района Куюргазинский район РБ земельный участок находился у Мигранова Х.К. на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства,
На земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 4056 кв.м., кадастровый № 02:35:090601: 25, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, Куюргазинский район, д<адрес>, <адрес>, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, №.
На данном земельном участке расположен жилой дом, который своими силами и на свои средства построили в 1971 году истица Мигранова Х.М. и ее муж Мигранов Х.К., умерший 17 апреля 2004 года.
На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, принятый истцом после смерти мужа, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации права собственности на земельный участок за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что ее муж при жизни не зарегистрировал переданный ему земельный участок в пожизненное наследуемое владение надлежащим образом, на котором расположены индивидуальный жилой дом.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Куюргазинский район, ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом с двумя пристроями и верандой подлежит признанию за наследником умершего Мигранова Х.К. - Миграновой Х.М.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Миграновой <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Миграновой <данные изъяты> на земельный участок, площадью 4056 (четыре тысячи пятьдесят шесть) квадратных метров, с кадастровым номером № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес>, <адрес> (<адрес>).
Признать право собственности за Миграновой <данные изъяты> на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 44,8 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 44,8 кв.м., в том числе жилая площадь 25,9 кв.м.; пристрой (литера А1) площадь всех частей здания 21,8 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 21,8 кв.м., в том числе жилая площадь 21,8 кв.м.; пристрой ( литера А2) площадь всех частей здания 13,6 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 13,6 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 4,4 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, д<адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья. Гибадуллина Л.Г.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 28 декабря 2010 года.
Председатель Куюргазинского
районного суда РБ Гибадуллина Л.Г