2 - 810/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 27 декабря 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурангулова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Бурангулов Н.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: д<адрес>, <адрес> Куюргазинского района РБ по договору купли-продажи, заключенному с агоросоюзом «Таймасовский» ДД.ММ.ГГГГ. Однако оказалось, что агоросоюз «Таймасовский» не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Бурангулов Н.Н. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала иск Бурангулова Н.Н.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что действительно в 1992 году агросоюз «Таймасовский» продал квартиру Бурангулову Н.Н, по адресу: <адрес>, <адрес> Куюргазинского района РБ, в которой он проживает с семьей, открыто владеет ею и пользуется.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ агросоюз «Таймасовский» продал Бурангулову Н.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Куюргазинского района РБ за 4 889,50 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в Управлении Росрееестра по Республике Башкортостан.
На помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый паспорт инвентарный номер 2492.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Бурангулов Н.Н. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Бурангуловым <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Бурангуловым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес>, <адрес> (<адрес> <адрес> (<адрес>), согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий Сафаров Ф.М.
Решение вступило в законную силу 12 января 2011 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.