2 - 813/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 27 декабря 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмутдинова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Гильмутдинов Ш.Х. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Куюргазинского района РБ по договору купли-продажи, заключенному с агоросоюзом «Таймасовский» ДД.ММ.ГГГГ. Однако оказалось, что агоросоюз «Таймасовский» не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру и признать договор купли -продажи действительным.
В судебном заседании истец Гильмутдинов Ш.Х. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, исковые требования изменил: исключил из исковых требований - признание договора купли-продажи действительным и просил признать за ним право собственности на квартиру.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала иск Гильмутдинова Ш.Х.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что действительно в 1992 году агросоюз «Таймасовский» продал квартиру Гильмутдинову Ш.Х.по адресу: <адрес> Куюргазинского района РБ, в которой он проживает с семьей, открыто владеет ею и пользуется.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ агросоюз «Таймасовский» продал Гильмутдинову Ш.Х. квартиру, расположенную по адресу: д.Новомусино, Куюргазинского района РБ за 3095 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в Управлении Росрееестра по Республике Башкортостан.
На помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый паспорт инвентарный номер 2270.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Гильмутдинов Ш.Х. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Гильмутдинова <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Гильмутдиновым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес>), согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 12 января 2011 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.