Дело № 2-340/2010.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Петровой Е.В.,
с участием: истицы Сусловой ...
представителя истицы Антоновой ...
ответчика Суслова ...
представителя ответчика Чепурова ...,
третьих лиц: Суслова ...,
Сусловой ...
представителей третьих лиц: Главы администрации сельского
поселения Ермолаевский сельсовет Кочанова ...
ведущего инспектора районного отдела образования Администрации
муниципального района Куюргазинский район Халитовой ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой ... к Суслову ... о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, указав, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с Дата обезличена года по Дата обезличена года. От брака имеет троих детей. Брак расторгнут по решению суда Дата обезличена года. Однако, после расторжения брака судом, находились в брачных отношениях, проживали совместно и вели общее хозяйство до Дата обезличена 2003 года. Этой датой и выдано свидетельство о расторжении брака.
Квартиру в ..., ранее где она проживала со своей семьей, получила она, на основании решения исполкома ... поссовета ... БАССР от Дата обезличена года Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ....
Затем, на основании решения исполкома ... поссовета ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен, получила на расширение квартиру в этом же доме, по адресу: ..., ..., ..., где сейчас и проживает.
Квартира является социальным жильем, ответственный наниматель - она.
Ответчик не проживает по месту своей регистрации с 2004 года, не оплачивает коммунальные услуги. Приезжает раз в год посмотреть дом по ..., который выстроил совместно с ней и на ее денежные средства. Дом оформлен на имя ответчика. Земельный участок приобретал также ответчик.
Ответчик постоянно проживает в ..., в квартире своей жены.
Всю свою жизнь ответчик пил, дрался и скандалил. Страдает алкоголизмом. Всю свою жизнь не работал и не работает сейчас, находился на ее иждивении. Сейчас находится на иждивении жены во втором браке. Неоднократно привлекался к ответственности за причинение побоев и хулиганство.
В настоящее время, после ее предупреждения о снятии его с регистрационного учета, ответчик приехал и самовольно, без ее согласия и без согласия других членом семьи, проник в их жилое помещение, выкинул вещи на улицу и выгнал сына из занимаемого жилья вместе с двумя несовершеннолетними детьми. Занял самовольно одну из комнат и повысил замок. Действия ответчика является противозаконными.
Ответчик имеет другую семью, постоянно проживает в ..., отношения с бывшими членами семьи полностью прекращены и не поддерживаются. Более того, ответчик имеет
- 2 -
неприязненные отношения к бывшей семье. Выехал из квартиры добровольно. Вещей никаких в ее квартире не оставлял. Коммунальные услуги никогда не оплачивал, в связи с чем на ответчика имеется три исполнительных листа по взысканию долга за коммунальные услуги, которые до сих пор ответчиком не исполнены.
Ответчик имеет дом по ..., где можно жить. Дом кирпичный двухэтажный, имеется электричество и вода. Дом готов к эксплуатации.
Считает, что ответчик, не проживая в квартире более шести лет, утратил право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из квартиры и прекращением семейных отношений с нанимателем.
Истица просит снять ответчика с регистрационного учета из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., как утратившего право пользования жильем.
В судебном заседании истица иск поддержала.
Представитель истицы иск поддержала и показала, что истица сама получила квартиру Номер обезличен, по ..., затем она получила квартиру Номер обезличен в этом же доме в порядке расширения. Ответчик не получал жилого помещения. Из-за того, что тесно в квартире, сын с семьей вынужден был уйти в другое место. Ответчик сам добровольно уехал в ... на постоянное место проживание. Ответчик проживает только в летнее время и для строительства дома, расположенного по .... Ответчик по приезду в ... проживал либо в доме, либо у сестер. Ответчик отделочные работы в доме умышленно не производит. Вторая жена ответчика незаконно, без разрешения истицы приезжает и проживает в квартире истицы. Ответчик избил истицу, в настоящее время материал в отношении ответчика по
ст. 115 УК РФ находится в мировом суде. Общее хозяйство не ведется с 2003 года. Летом этого года ответчик проживал в квартире, он живет в квартире, для того, чтобы досадить истице. Ответчик занес в квартиру два колеса, чтобы досадить истице. Штукатурка на стене осыпалась не от снега, а от физической силы. Ответчик причиняет вред истице. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имеется задолженность Номер обезличен рублей. Всё, что ответчик оплатил, это оплаты по исполнительному листу. Это говорит всё о том, что жильё ответчику не нужно. Порядок пользования ответчик определил сам - в квартире занял комнату, повесил на дверях замок, он уезжает и приезжает. Порядок пользования помещением определяется только с согласия всех членов семьи. Вещи, которые находятся в комнате были приобретены в браке, его только сменное бельё. Семья ответчика находится в ..., он приезжает только для того, чтобы построить дом, регистрация места жительства формальная, но строительством он не занимается, он досаждает истице. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истицы на приватизацию жилья. Ответчик никакие денежные средства не вложил, чтобы улучшить жильё. Ответчик постоянно не проживает, из-за иска он задержался.
Ответчик иск не признал.
Представитель ответчика иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать и показал, что оплату коммунальных услуг ответчик производит, сама истица подтвердила, что она неоднократно обращалась в суд с иском об оплате коммунальных услуг и ответчик оплачивает. Таким образом, ответчик исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Ответчик имеет комнату в квартире, сама истица не отрицает, что ответчик пользуется комнатой. Вещи из комнаты ответчик не вывозит и он ими периодически пользуется. В 2007 году истица сама же включила ответчика в договор социального найма. Ответчик вступил в брак, его жена имеет комнату в коммунальной квартире, брак зарегистрирован, но прав на квартиру не приобрел. Также имеется факт конфликтных отношений с бывшей семьей, когда ответчик приезжал, то вынужден был проживать в сарае, пока он не повесил замок.
Представитель третьего лица: Глава администрации сельского поселения ... сельсовет Кочанов Г.В. просит иск удовлетворить в связи с тем, что ответчик утратил право
- 3 -
пользования жилым помещением в связи с выездом на постоянное место жительства в другой населенный пункт.
Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства: Халитова О.И. в удовлетворении иска не возражала и показала, что после обследования жилищно-бытовых условий истицы, пришли к выводу, что ФИО6 совместно со своей семьей не проживает в спорном жилом помещении из-за недостаточности жилой площади для проживания малолетних детей.
Третьи лица: Суслов А.Г. и Суслова Н.В. в удовлетворении иска не возражали.
Свидетель ФИО10 показала, что ответчика знает со школы, истицу знает много лет по работе. Когда ответчик работу потерял, то он стал ездить на заработки. Когда он стал уезжать надолго на заработки, истица вечерами после работы стала подрабатывать. Ответчик вспыльчив, он стал ревновать истицу, но повода для ревности истицы не было, она была вся в работе, вела порядочный образ жизни. Однажды ответчик сильно избил истицу, и кто-то ей подсказал, чтобы она развелась, и он не сможет после развода на неё руку поднять, и истица вынуждена была развестись. Но они продолжали после этого жить вместе. Ответчик проживает в квартире истицы не постоянно. Два-три года жил в ... у своей второй жены. А в этом году ответчик стал со своей женой приезжать и жить в этой квартире «наездами». В этой комнате они ночевали, а днём занимались строительством дома. Ответчик постоянно в ... живет лет 10, если не больше, последние 3 года не приезжал, только в это лето стал часто приезжать, жил в квартире истицы. Ответчик занял одну комнату, там его вещи. Он «держит» эту комнату, но не проживает.
Свидетель ФИО11показал, что истица и ответчик - его родители. Основное место жительство отца в .... В этом году отец, приезжая из ..., стал проживать в одной из комнат квартиры матери, в прошлом году проживал в кирпичном здании. С позапрошлого года отец стал приезжать с новой супругой. Он говорил отцу, что неприятно видеть эту женщину. В ... отец проживает 5 лет, в ... приезжает строить дом. Он считает, что жилье отцу нужно для стройки, а если отец приезжает с женой, то для нервов. Вещи отца всегда в комнате. Когда отец уезжает, то комнату закрывает на замок. Его не бывает 6-8 месяцев. Отец начал закрывать комнату на замок, когда у них с матерью начался «дележ». В этой комнате имеется телевизор, холодильник, диван. Платежи за коммунальные услуги платит мать. Отец начал платить за коммунальные услуги после того, как мать подала заявление в суд. В комнате, которую занимает отец, находятся общие вещи, которые были приобретены во время совместного проживания родителей. Расторжение брака у родителей было давно, но они после этого совместно проживали.
Выслушав истицу, ее представителя, ответчика, его представителя и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Брак между сторонами был зарегистрирован Дата обезличена. Дата обезличена года ... поссоветом ... ... истице выделена квартира по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена года ... поссоветом ... ... выделена в порядке расширения квартира в этом же доме, по адресу: ..., ..., ..., где по настоящее время истица проживает. В данной квартире зарегистрированы 6 человек: истица, ответчик, их сын ФИО17 с женой и двумя малолетними детьми.
Согласно Договору социального найма жилого помещения Дата обезличена года, заключенному между Администрацией сельского поселения ... сельсовет и Сусловой Н.М., нанимателем спорной квартиры является Суслова Н.М. В вышеуказанном договоре социального найма в качестве членов семьи Сусловой Н.М. указаны: ответчик Суслов Г.Г. и их сын ФИО6
Брак между истицей и ответчиком расторгнут решением Куюргазинского районного
народного суда БАССР от Номер обезличен года. Причиной расторжения брака стала
- 4 -
злоупотребление спиртными ответчиком и скандалы. После расторжения брака, истица и ответчик продолжали проживать совместно и вести общее хозяйство до Дата обезличена 2003 года. В 2004 году ответчик добровольно выехал из занимаемого спорного жилого помещения на заработки в ..., где в 2005 году зарегистрировал брак с ФИО12, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире, стал фактически проживать без регистрации по месту жительства в жилом помещении ФИО12 по адресу: ..., ..., ..., где и проживает по настоящее время и ведет общее хозяйство с ФИО12.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., одноэтажное, состоит из одной комнаты, жилой площадью Номер обезличен кв.м., находится в долевой собственности ФИО12 и двоих ее дочерей, по 1/3 доли каждой.
Ответчик Суслов Г.Г., приезжая в ... в летнее время для строительства вновь возводимого им жилого дома, по адресу: ..., ..., самовольно занял одну комнату спорной квартиры, при выезде по месту своего постоянного жительства в ..., комнату закрыл на замок, тем самым лишил истицу и ФИО6 возможности пользоваться данной комнатой по назначению.
Ответчик Суслов Г.Г. с мая 2010 года систематически нарушает права и законные интересы Сусловой Н.М., устраивает скандалы, причинил истице легкий вред здоровью, умышленно занес в квартиру две резиновые шины больших размеров и расположил их посреди зала квартиры, тем самым, создавая истице невыносимые условия в пользовании жилым помещением.
Суслов Г.Г. создает препятствие по надуманным основаниям в реализации истицей ФИО2 и ФИО6 права на приватизацию жилого помещения.
Суслов Г.Г. квартплату и оплату коммунальных услуг добровольно не производит, частично погасил имеющуюся задолженность лишь по исполнительному листу. В настоящее время имеет задолженность по квартплате и коммунальных услуг.
На основании установленных обстоятельств в судебном заседании, суд находит, иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Местом жительства ответчика Суслова Г.Г. следует признать место, где он преимущественно проживает с 2004 года, то есть ..., ..., ....
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В своем Определении Конституционный Суд РФ от 5 октября 2000 года № 199-О указал,
что понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в ст. 20 ГК РФ, Законе РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и других нормативных актах. Место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами.
Таким образом, Суслов Г.Г. добровольно выехав в 2004 году из спорного жилого помещения, утратил право на него.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за II квартал 2007 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 августа 2007 года, Верховный Суд РФ указал, что согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи
(бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и
- 5 -
определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства договор социального найма в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 года № 14 указал, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, выезд Суслова Г.Г. из спорного жилого помещения носит добровольный характер в связи с переездом в другой населенный пункт, вступлением в новый брак и проживанием с новой семьей в другом жилом помещении.
Также установлено в судебном заседании, ответчику не были причинены препятствия со стороны истицы в пользовании спорным жилым помещением, наоборот, ответчик всячески создавал и продолжает создавать препятствия истице в пользовании жилым помещением.
Занесение ответчиком в спорную квартиру двух резиновых шин больших размеров и расположение их посреди зала квартиры, суд оценивает как действия, осуществляемые ответчиком исключительно с намерением досадить истице, а не с целью обеспечения сохранности шин.
Доводы представителя ответчика, что ответчик Суслов Г.Г. прав на квартиру второй жены не приобрел, не могут быть приняты судом, поскольку это противоречит закону.
Ответчик приобрел право пользования жилым помещением жены ФИО12 Он, как супруг ФИО12, является членом ее семьи и имеет право пользоваться с данным жилым помещением наравне с ней (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ), а спорным жилым помещением пользуется временно, приезжая в летнее время в ..., для продолжения строительства своего индивидуального жилого дома, расположенного в ...,
...
- 6 -
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд
присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Однако в удовлетворении просьбы истицы о взыскании с ответчика ее расходов на оплату
услуг представителя следует отказать, ибо истица не предоставила суду доказательства об оплате этих услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать Суслова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Номер обезличен
Снять Суслова ... с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Номер обезличен
Взыскать с Суслова ... в пользу Сусловой ... 200 (двести) рублей - возврат государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Верховный суд Республики Башкортостан в кассационном порядке через Куюргазинский районный суд.
Председательствующий
Решение обжаловано, вступило в законную силу 23 ноября 2010 года
Судья А.Ш. Валитов