2 - 48/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 31 января 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрашитова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Абдрашитов Р.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил в 1992 году квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Куюргазинского района РБ по договору купли-продажи, заключенному с совхозом «Мурапталовский».Однако договор купли- продажи не составлялся, а ему только выдали квитанцию к приходно-кассовому ордеру, которая подтверждает оплату за квартиру. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Абдрашитов Р.А. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, исковые требования изменил, просил признать за ним право собственности на квартиру, пристрой и веранду и показал, что в квитанции об уплате 7000 рублей ошибочно указано «за покупку дома», в действительности оплата была произведена именно за квартиру.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я. Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя администрации. Исковые требования признают в полном объеме.
От представителя 3-го лица главы сельского поселения Мурапталовский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ А.И. Кинжалеева поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя сельского совета, не возражают по поводу удовлетворения заявления Абдрашитова Р.А.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что действительно истец Абдрашитов Р.А. в 1992 году купил у совхоза «Мурапталовский» квартиру по адресу: <адрес>,<адрес>, Куюргазинский район РБ в 1992 году, проживает в ней, открыто владеет и пользуется.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив заявления ответчика и 3-го лица, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании квитанции к приходно-кассовому ордеру от 9 января 1992 года
Абдрашитовым Р.А. уплачено за покупку дома (так в квитанции) 7000 рублей.
Представленными суду доказательствами и свидетельскими показаниями установлено, что Абдрашитовым Р.А. была приобретена именно квартира.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, договор купли-продажи не составлялся, однако в подтверждении состоявшейся сделки истцу была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру от 9 января 1992 года.
Таким образом, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>,кв.1, Куюргазинского района Республики Башкортостан, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на 25.01.2009 г.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Абдрашитов Р.А. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Абдрашитова <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Абдрашитовым <данные изъяты> на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 47,2 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 47,2 кв.м., в том числе жилая площадь 47,2 кв.м.; пристрой (литера А 1) площадь всех частей здания 26,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 26,5 кв.м., в том числе жилая площадь 7,4 кв.м.; веранду ( литера а) площадь всех частей здания 10,9 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 11 февраля 2011 года.Судья Сафаров Ф.М.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.