2 - 82/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
<адрес> РБ. 15 февраля 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Вахитовой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламгулова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
у с т а н о в и л:
Исламгулов И.Х. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и домовладение, в обосновании своих требований указав, что его матери Исламгуловой <данные изъяты> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: д.Кинзябаево,ул.Центральная,д.2,Куюргазинского района РБ на котором ею был возведен жилой дом и надворные постройки.28 июня 2003 года его мать умерла и он является единственным наследником, но оформить право собственности не может, так как правоустанавливающие документы на домовладение и земельный участок матерью не были оформлены и нотариус не может выдать ему Свидетельство о праве на наследство по закону. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом и хозяйственные постройки ему необходимо для регистрации права на недвижимое имущество. Просит признать право собственности за ним на земельный участок, жилой дом, веранду, летнюю кухню, навес, кладовку, уборную и забор.
В судебном заседании истец Исламгулов И.Х. иск поддержал по основаниям изложенным в нем, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, иск Исламгулова И.Х. признают в полном объеме.
Свидетели ФИО2 и ФИО5показали, что действительно мать истца Исламгулова <данные изъяты> владела земельным участком, расположенным в <адрес> <адрес> РБ и на котором в 1959 году своими силами построила жилой дом. После ее смерти наследство принял ее сын Ишмурат Хайбуллович. По поводу земельного участка спора с соседями нет.
Суд выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению последующим основаниям:
Свидетельством о смерти 1-АР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального района Куюргазинского района РБ подтверждается факт смерти Исламгуловой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ ФИО6 подтверждается, что наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ Исламгуловой <данные изъяты> является ее сын Исламгулов <данные изъяты> первой очереди у умершей нет.
Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Кривле-Илюшкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Исламгуловой <данные изъяты> земельный участок выделялся в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.
На земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью № кв.м., кадастровый №:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес> Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, №.
На данном земельном участке расположен жилой дом с верандой, который своими силами построила в 1959 году Исламгулова <данные изъяты> Хызыровна, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ»
№ 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ п.4 граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ.
На жилой дом и веранду, расположенные по адресу: д.<адрес>, <адрес>, ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов <адрес> без нарушения установленных красных линий застройки.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом с верандой подлежит признанию за наследником умершей ФИО1- ФИО2.
Иск в части признания за истцом права собственности на самовольно возведенные его матерью хозяйственные постройки - летнюю кухню, навес, кладовку, уборную, забор подлежит отказу в удовлетворении, в связи с тем, что жилой дом с верандой в соответствии со ст. 135 ГК РФ являются главной вещью, а хозяйственные постройки его принадлежностью и дополнительного признания права собственности на хозяйственные постройки за истцом не требуется.
Кроме того, истцом не были предоставлены суду кадастровые паспорта на хоз. постройки, как того требует ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним», а техническое описание не содержит технических характеристик на хозяйственные постройки, необходимые для их регистрации в Росреестре.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Исламгулова <данные изъяты> удовлетворить частично.
Признать право собственности за Исламгуловым <данные изъяты> на земельный участок, площадью 4605 ( четыре тысячи шестьсот пять) квадратных метров, с кадастровым номером № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>
Признать право собственности за Исламгуловым <данные изъяты> на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 36,9 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 36,9 кв.м., в том числе жилая площадь 25,4 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 19 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, д.<адрес>
В части иска о признании права собственности на хозяйственные постройки - летнюю кухню, навес, кладовку, уборную, забор - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья.Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 28 февраля 2011 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.