Дело № 2- 76/ 2011.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Вахитовой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и квартиру, указав, что его отцу Хамитову <данные изъяты> принадлежала квартира на основании договора купли-продажи, расположенная по адресу:РБ, <адрес>, с<адрес>, <адрес>,<адрес>. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является его единственным наследником. Он после его смерти фактически принял наследство, в том числе квартиру с земельным участком. В связи с тем, что на земельный участок и квартиру его отцом не были получены правоустанавливающие документы, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону. Признание права собственности на земельный участок и квартиру необходимо ему для регистрации права на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Хамитов А.М. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на земельный участок и квартиру.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявлении, в котором администрация района просит рассмотреть заявление без участия представителя администрации, иск признают в полном объеме.
Свидетели ФИО14 и ФИО15 в судебном заседании показали, что Хамитов <данные изъяты> в 1992 году купил в АКХ «Искра» квартиру по адресу: <адрес>. После его смерти его сын принял наследство, содержит квартиру, владеет и пользуется ею. Спора по земельному участку с соседями не имеется.
Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа Куюргазинский район Хайретдинова Р.Г., Хамитов Айнур Мусаевич является наследником умершего 29 апреля 2010 года отца Хамитова <данные изъяты>.
На земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью № кв.м., кадастровый № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>,кв.1, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решением Куюргазинского районного суда РБ от 16 февраля 2010 года, вступившего в законную силу 27 февраля 2010 года за Хамитовым <данные изъяты> признано право собственности на вышеуказанную квартиру с верандой.
Однако квартира не была зарегистрирована в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На помещение, расположенное по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес>, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ составлен ДД.ММ.ГГГГ кадастровый паспорт, инвентарный номер 8295.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 6 от 13.01.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и квартиру подлежит признанию за наследником умершего Хамитова М.С. - Хамитовым А.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Хамитова <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Хамитовым <данные изъяты> на земельный участок, площадью № квадратных метров, с кадастровым номером № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Хамитовым <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,кв.1., согласно кадастровому паспорту с инвентарным номером 8295, выданному ДД.ММ.ГГГГ Куюргазинским филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10
дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд РБ.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 25.02.2011 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.