с. Ермолаево РБ 22 февраля 2011 года
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева <данные изъяты> <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройкумовольные <данные изъяты>
у с т а н о в и л :
Киселев Н.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку, мотивировав свой иск тем, он по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом по адресу <адрес>,ул.<адрес> <адрес> РБ. В 1979-1986гг. он самовольно построил к дому две пристройки и веранду, которые включены в состав жилой дома. Эти строения были возведены на земельном участке, который находится у него в собственности. В настоящее время данные строения считаются самовольной постройкой. Просит признать за ним право собственности на две пристройки и веранду.
Истец Киселев Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил признать право собственности на самовольные строения.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя иск Киселева Н.И. признают в полном объеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что действительно Киселев Н.И. своими силами и на свои средства построил две ристройки и веранду
Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав истца и свидетелей, оценив все доказательства по делу, находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца в полном объеме, по следующим основаниям:
Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно договор от ДД.ММ.ГГГГ од ФИО1 купил жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год земельный участок по вышеуказнному адресу принадлежит ФИО1 на праве собственности.
На данное здание, расположенное по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес> РБ Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ составлен кадастровый паспорт инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ,куда включены литеры А,А1,А2,а.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 11 от 14 января 2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При таких обстоятельствах возможно полностью удовлетворить требований истца.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Киселева <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Киселевым <данные изъяты> на две пристройки(литера А1,А2) и веранду(литера), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с.<данные изъяты>), согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер <данные изъяты>,
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Ф.М. Сафаров
Решение вступило в законную силу 10 марта 2011 года
Судья Куюргазинского
районного суда Ф.М. Сафаров