2 - 100/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 22 февраля 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даминовой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Даминова Ш.З. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что она со своим мужем Даминовым <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи купила квартиру, расположенную по адресу: д<адрес> <адрес>,д<адрес> <адрес> РБ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с совхозом «Мурапталовский». Однако оказалось, что совхоз не изготовил и не передал ее мужу правоустанавливающих документов. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру с верандой.
В судебном заседании интересы истца Даминова Ш.З. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на квартиру с верандой.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление Даминовой Ш.З.,просят рассмотреть дело без участия представителя, признают исковые требования Даминовой Ш.З. в полном объеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 судебном заседании показали, что действительно истец Даминов М.М. купил квартиру у совхоза «Мурапталовский», после его смерти наследство приняла его супруга Даминова Ш.З., которая проживает в настоящее время в квартире открыто владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 20 февраля 1992 года совхоз «Мурапталовский» продал Даминову М.М. квартиру за 2305 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: <адрес> Куюргазинского района Республики Башкортостан, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ № 780 от 15.11.2010г. Даминова <данные изъяты> является наследницей мужа Даминова <данные изъяты>,умершего 26 июня 2008 года.Других наследников первой очереди и умершего нет.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что, Даминов М.М. являлся добросовестным приобретателем, его наследник Даминова Ш.З. расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Даминовой Ш.З. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Даминовой <данные изъяты> <данные изъяты> на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 37,3 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 37,3 кв.м., в том числе жилая площадь 29,5 кв.м.; веранду
( литера а) площадь всех частей здания 11,7 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законую силу 5 марта 2011 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.