2 - 116/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 24 февраля 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеева <данные изъяты> <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Федосеев В.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он выкупил квартиру по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ Куюргазинского района РБ у совхоза «Кызылшарский» по договору купли-продажи от 15 апреля 1993 года и зарегистрировал данный договор в Зяк-Ишметовском сельсовете. Однако оказалось, что совхоз не изготовило и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее время признать за ним право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как в настоящее время совхоза «Кызылшарский» не существует и внести изменения в договор не имеется возможности. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании Федосеев В.П. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования Федосеева В.П. признают в полном объеме.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что действительно в 1993 году совхоз «Кызылшарский» продал квартиру Федосеву В.П. адресу: д<адрес> <адрес>,Куюргазинского района РБ, в которой он проживает, открыто владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 15 апреля 1993 года совхоз «Кызылшарский» продал Федосееву В.П. квартиру за 5500 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах Росреестра.
На помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала выдан кадастровый паспорт инвентарный номер 7302 от 17.09.2008 года, куда включены литеры А,а.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 31 от 25.01.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Федосеев В.П. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Федосеева <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Федосеевым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, <адрес>, <адрес>, согласно кадастровому паспорту от 17.09.2008 года, инвентарный номер 7302, куда включены литеры А, а.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 10 марта 2011 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.