2 - 106/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 24 февраля 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгуловой <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и квартиру
у с т а н о в и л:
Янгулова Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и квартиру, в обосновании своих требований указав, что ее мужу ФИО1 был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> Куюргазинского района РБ. На данном земельном участке расположена квартира, которую ее мужу Янгулову А.А. безвозмездно передал колхоз им.Кирова. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер и она является единственным наследником, но оформить право собственности не может, так как правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок мужем не были оформлены и нотариус не может выдать ей Свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок, квартиру, пристрой и веранду. Признание права собственности на земельный участок квартиру, пристрой и веранду ей необходимо для регистрации права на недвижимое имущество. Просит признать право собственности за ней на земельный участок, квартиру, пристрой и веранду.
В судебном заседании истица Янгулова <данные изъяты> иск поддержала по основаниям изложенным в нем, просила признать ней право собственности на земельный участок, квартиру с пристроем и верандой.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, иск Янгуловой Р.Г. признают в полном объеме.
3-е лицо Сютина Д.А. в судебном заседании показала, что не возражает против удовлетворения иска Янгуловой Р.Г.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что действительно мужу истицы Янгулову <данные изъяты> в 1990 году безвозмездно колхозом им.Кирова была передана квартира по адресу: <адрес>1.,Куюргазинского района РБ. После его смерти наследство приняла ее жена Янгулова Р.Г. По поводу земельного участка спора с соседями нет.
Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично последующим основаниям:
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдиновым Р.Г. подтверждается, что наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ Янгулова <данные изъяты> является его супруга Янгулова <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что согласно договора о безвозмездной передачи квартиры от 24 февраля 1990 года колхоз им.Кирова передал Янгулову А.А. вышеуказанную квартиру.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 25.01.2010 г.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 141 от 06.04.2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
Согласно ст. 1 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст. 2 указанного закона «….Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.»
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была безвозмездно передана в собственность Янгулову А.А.. После его смерти наследство приняла его супруга Янгулова Р.Г.,которая зарегистрирована и проживает в настоящее время в данной квартире и которая не может зарегистрировать свое право надлежащим образом в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что колхоз им.Кирова передал безвозмездно квартиру ее мужу без правоустанавливающих документов.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истицей Янгуловой Р.Г.
В части иска о признании права собственности за истицей Янгуловой Р.Г. на земельный участок подлежит отказу в удовлетворении, в связи с тем, что истицей не было суду представлено документов о выделении ее мужу Янгулову А.А. земельного участка по вышеуказанному адресу на праве пожизненного наследуемого владения, поскольку только это обстоятельство в конкретно данном случае, в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ, послужило бы для суда основанием для признания права собственности на земельный участок за наследником умершего.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Янгуловой <данные изъяты> удовлетворить частично. Признать право собственности за Янгуловой <данные изъяты> на <адрес>(литера А) площадь всех частей здания 39,2 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 39,2 кв.м., в том числе жилая площадь 35,7 кв.м.; пристрой(литера А1) ) площадь всех частей здания 24,5 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 24,5 кв.м., в том числе жилая площадь 11,6 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 8,1 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, д<адрес>
В части иска о признании права собственности на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 10 марта 2011 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.