2 - 131/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 29 марта 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафиковой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
у с т а н о в и л:
Рафикова Ш.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в обосновании своих требований указав, что ее мужу Рафикову <данные изъяты> пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> РБ на котором в 1981 году им был возведен жилой дом и надворные постройки. 21 января 2008 году ее муж умер и она является единственным наследником, но оформить право собственности не может, так как правоустанавливающие документы на жилом дом и земельный участок мужем не были оформлены и нотариус не может выдать ей Свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок и жилой дом. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом ей необходимо для регистрации права на недвижимое имущество. Просит признать право собственности за ним на земельный участок, жилой дом.
В судебном заседании интересы истицы Рафиковой Ш.А. представлял Кадырбаев В.Т. (доверенность от 08.10.2010г.), который иск поддержал по основаниям изложенным в нем, исковые требования изменил, просил признать за Рафиковой Ш.А. право собственности на земельный участок и жилой дом с верандой.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, иск Рафиковой Ш.А. признают в полном объеме.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что действительно мужу истицы Рафикову Караму выделялся земельный участок, расположенный в <адрес> <адрес> РБ и на котором в 1981 году он своими силами построил жилой дом. После его смерти наследство приняла ее жена Рафикова <данные изъяты>. По поводу земельного участка спора с соседями нет.
Суд выслушав представителя истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению последующим основаниям:
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ Хайретдиновым Р.Г. подтверждается, что наследником умершего 21 января 2008 года Рафикова Карама Харисовича является его супруга Рафикова Шагура Абдулгазизовна. Других наследников первой очереди у умершего нет.
Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Абдуловского сельсовета от 26.12.1997 года № 45 земельный участок выделялся Рафикову К.Х. в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.
На земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 2290 кв.м., кадастровый № 02:35:061301: 163, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, Куюргазинский район, д. Якупово, ул.Центральная, д.85 Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен кадастровый паспорт 29.09.2010 г., № 02/10/1- 613204.
На данном земельном участке расположен жилой дом, принятый истцом после смерти мужа, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельный участок за истцом, поскольку истица не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что ее муж при жизни не зарегистрировал переданный ей земельный участок в пожизненное наследуемое владение надлежащим образом, на котором расположены индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на 26.11.2010 года.
.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом с верандой подлежит признанию за наследником умершего Рафикова К.Х. - Рафиковой Ш.А.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Рафиковой <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Рафиковой <данные изъяты> на земельный участок, площадью №) квадратных метров, с кадастровым номером № : № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по
адресу: <адрес>, д. Якупово, <адрес>.
Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 73,1 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 73,1 кв.м., в том числе жилая площадь 46,1 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 25,2 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, д. Якупово, <адрес>(восемьдесят пять).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья. Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.