Дело № 2-256/2011.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 05 мая 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Якупова Н.А.,
при секретаре Филатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что ему в 1988 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г. была передана для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1992 году он данную квартиру выкупил у совхоза «<данные изъяты>», что подтверждается накладной № от ДД.ММ.ГГГГ г., письменный договор купли-продажи сторонами не был оформлен. Денежные обязательства с его стороны выполнены полностью. Он открыто и непрерывно владеет квартирой как собственник, несет бремя её содержания. На квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, совхоз «<данные изъяты>» в настоящее время не существует, в связи с чем истец не может оформить права на недвижимое имущество. Кроме того, постановлением администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район № от ДД.ММ.ГГГГ была упорядочена нумерация домов в с<данные изъяты>, дому № где проживает истец был присвоен адрес <адрес> Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Якупов Н.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц.
Свидетели ФИО6., ФИО7. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ г. Якупову Н.А. предоставлена для проживания квартира в с<адрес> на основании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. заседания профкома администрации совета трудового коллектива <данные изъяты> (л.д.8).
Согласно накладной № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Якуповым Н.А. оплачено за квартиру, приобретенную в <данные изъяты> совхозе (л.д.9).
Письменный договор сторонами в установленном порядке не оформлялся, квартира по акту приема-передачи не передавалась, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем право на объект недвижимости невозможно зарегистрировать в органах федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии.
В судебном заседании установлено, что Якупов Н.А. являлся добросовестным приобретателем, полностью рассчитался за приобретенную квартиру (л.д.9).
На квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ выдан кадастровый паспорт 23.09.2009 г. инвентарный номер № (л.д.15-16).
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ №146 от 05 апреля 2011 года, вышеназванная квартира возведена с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.22).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Якупову Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19).
Согласно выписке из постановления администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район № от ДД.ММ.ГГГГ г. в результате упорядочения нумерации домов в сельских населенных пунктах адрес дома № по ул.<адрес> стал «<адрес>» (л.д.17).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.20).
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Якупов Н.А. с 1992 года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, владеет указанной квартирой открыто, добросовестно, непрерывно как своей собственной: ведет хозяйство и несет бремя содержания в полном объеме.
Также суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Якуповым <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, согласно кадастровому паспорту, выданному Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ 23.09.2009 г. инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд.
Председательствующая Л.Г. Гибадуллина.
Решение в законную силу не вступило.
Судья Л.Г. Гибадуллина.