2 -244/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 3 мая 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиахметова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Галиахметов М.Х. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил жилую квартиру по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район,с<адрес>.Данный договор был зарегистрирован в Государственной регистрационной палате при МЮ РБ. Однако в техническом паспорте, изготовленном Государственным унитарным предприятием Куюргазинского района, вместо квартиры, был указан индивидуальный жилой дом, расположенный по данному адресу. У него возникла необходимость в изготовлении кадастрового паспорта, но ему отказывают в его изготовлении, т.к. документально у него значится в ЕГРП индивидуальный жилой дом. Кроме того, он построил своими силами и на свои средства пристройку к квартире. Признание судом права собственности на квартиру с пристройкой необходимо для регистрации права на недвижимое имущество. т.к. другим способом сделать это не предоставляется возможным. Просит признать право собственности на квартиру и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с сделок с ним, запись о регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.
В судебном заседании интересы истца ФИО1 представляла ФИО8(доверенность от 02.02.2011 года), которая исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, исковые требования изменила, просила признать за Галиахметовым М.Х. право собственности на квартиру с пристройкой и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с сделок с ним, запись о регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Галиахметова М.Х. в полномобъеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО9 в судебном заседании показали, что Галиахметов М.Х. купил в 2000 году квартиру по адресу: <адрес>,ул<адрес> в которой он с семьей о проживает, владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 23.11.2000 года Галиахметов М.Г. купил у Нестрогаева В.А. квартиру по адресу: <адрес> РБ.
Согласно техническому паспорту с инвентарным номером № от № года по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес> РБ расположена не квартира, а ошибочно указан жилой дом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации № от 20 декабря 2000 года Галиахметов М.Г. имеет в собственности индивидуальный жилой дом по адресу:
<адрес>,ул.<адрес> <адрес>.
На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдан 20.01.2011 года технический паспорт инвентарный номер №, куда включены литеры А,А1.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 172 от 20.04.2011г., вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом представленными суду документами и свидетельскими показаниями установлено, что по вышеуказанному адресу расположена именно квартира.
При таких обстоятельствах, возможно признать право собственности за истцом на квартиру и пристройку и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с сделок с ним, запись о регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить полностью.
1. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с сделок с ним, запись №:№ от 20.12.2000 года о регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
2.Признать право собственности за Галиахметовым <данные изъяты> на квартиру № 1(литера А) площадь всех частей здания 59,4 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 59,4 кв.м., в том числе жилая площадь 50,9 кв.м.; пристройку (литера а), площадь всех частей здания 31,2 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 31,2 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: <адрес>(<адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий.Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.