2 - 235/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 4 мая 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллабердина <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Аллабердин Р.Р. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, в обосновании своих требований указав, что он по договору купли-продажи приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес> Куюргазинского района РБ. Однако он не может получить право собственности на земельный участок, т.к. предшествующие владельцы жилого дома не оформили на него право собственности. Данным земельным участком собственники пользовались до 1990 года, т.к. жилой дом на участке был построен в 1957 году. Согласно записи в похозяйственной книги Якшимбетовского сельсовета за 1986-1990 г.г. данным участком владела Галиакберова <данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения Куюргазинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ее сын Камилов <данные изъяты> оформил право собственности на жилой дом. Затем продал дом ему. В связи с данными обстоятельствами признать право собственности на земельный участок в настоящее время возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец Аллабердин Р.Р. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил иск удовлетворить в полном объеме.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражают против удовлетворения иска Аллабердина Р.Р.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что в 2007 году Аллабердин Р.Р. купил жилой дом по адресу: <адрес> РБ. Спора с соседями по поводу границ земельного участка спора нет.
Суд выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению последующим основаниям:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> РБ, принадлежит на праве собственности Аллабердину Р.Р.
На земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью № кв.м., кадастровый №:№ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по
адресу: РБ, <адрес> Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, №.
Согласно записи в похозяйственной книги Якшимбетовского сельсовета за 1986-1990 г.г. данным участком владела Галиакберова <данные изъяты>, умершая 02 октября 2003 года.
На основании решения Куюргазинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Галиакберовой <данные изъяты> признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>,ул.<адрес> РБ, который она своими силами и на свои средства построила на принадлежащем ей земельном участке
Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на земельный участок, т.к. предшествующие владельцы жилого дома не оформили на него право собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный подлежит признанию за истцом Аллабердиным Р.Р.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Аллабердиным <данные изъяты> на земельный участок, площадью 2957 (две тысячи девятьсот пятьдесят семь) квадратных метров, с кадастровым номером № : №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья. Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.