2 -246/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 5 мая 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валидова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Валидов М.Х. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он у агросоюза «Таймасовский» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ году купил квартиру, расположенную по адресу: с<адрес> Куюргазинского района РБ. Он хотел зарегистрировать право собственности на данную квартиру, но оказалось, что у него нет правоустанавливающих документов, т.к. агросоюз «Таймасовский» не передал их ему. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как агросоюз «Таймасовский» ликвидирован. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании интересы истца Валидова М.Х. представляла Валидова А.Н.
( доверенность от 01.02.2009 года в деле), которая исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за Валидовым М.Х. право собственности на квартиру.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я. Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации. Исковые требования Валидова М.Х. признают в полном объеме.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что действительно в 1992 году агросоюз «Таймасовский» продал ФИО1 квартиру по адресу: <адрес> РБ. В данной квартире Валидов М.Х. проживает, открыто владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 20.09.1992 года агросоюзом
«Таймасовский» Валидову М.Х. была продана квартира, расположенная по адресу: с.Новотаймасово, Куюргазинского района РБ за 2 566 рублей 50 копеек.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в
установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ составлен кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Валидов М.Х. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Валидова М.Х. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Валидовым <данные изъяты> <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже, по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд <адрес>.
Председательствующий Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.