Дело № 2-284/2011.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Петровой Е.В.,
с участием истца Кульмухаметова <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульмухаметова <данные изъяты> к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на земельный участок и гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенного между ним и ФИО1, приобрел у ФИО1 в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, под порядковым №.
Согласно архивной выписке из решения исполкома <данные изъяты> поссовета народных депутатов <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», ФИО1 было разрешено строительство данного гаража.
Данный гараж принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании Регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ муниципальным предприятием технической инвентаризации <адрес>.
Договор купли-продажи, заключенный между ним и ФИО1, был удостоверен нотариусом <данные изъяты> ФИО4
Со дня приобретения и по настоящее время с данным гаражом пользуется как собственник постоянно и открыто, никто по поводу приобретенного гаража ему претензий не предъявлял.
В связи с допущенной ошибкой при инвентаризации земель <адрес>, квартал <данные изъяты>, Постановлением Администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № его гаражу, кадастровый №, присвоен новый адрес: РБ <адрес>, гараж №.
На земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., где расположен гараж, <данные изъяты> составлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку присвоен кадастровый №
В настоящее время не может оформить данный гараж на свое имя надлежащим образом, так как в договоре купли-продажи данного гаража нет сведений о приобретении им данного гаража с земельным участком. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земля, где расположен данный гараж, находится в государственной собственности.
Разрешить данный спор вне судебном порядке не представляется возможным.
В связи с тем, что он приобрел данный гараж до введение в действие Земельного кодекса РФ, то вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, где расположен гараж, в соответствии с п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Признание право собственности на земельный участок мне необходимо для регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О регистрации недвижимого имущества и сделок с ним».
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и гараж.
В судебном заседании истец иск поддержал полностью.
Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, иск признавал полностью.
Признание иска представителем ответчика принимается судом, поскольку это не нарушает интересы сторон и не противоречит закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Кульмухаметовым <данные изъяты> на:
- гараж № <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации гаража, расположенный по адресу: <адрес>, ориентир - гараж <данные изъяты>), согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленному <данные изъяты> по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан
в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд.
Председательствующий А.Ш. Валитов
Решение не вступило в законную силу.
Судья А.Ш. Валитов