2 - 252/ 2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 17 мая 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панферовой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой,
у с т а н о в и л:
Панферова О.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ее муж, проживавший по адресу по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес> РБ умер 19 октября 2010 года. Она фактически приняла наследство, в том числе квартиру с верандой. Она с мужем по договору № 6 купли-продажи квартиры от 08.02.2005г.,заключенного с СПК им.Калинина, выкупили данную жилую квартиру с верандой. С их стороны денежные обязательств были выполнены. Муж не оформил право собственности на квартиру и поэтому нотариус не может ей выдать свидетельство о праве на наследство. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру с верандой.
В судебном заседании Панферова О.А. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на квартиру.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Панферовой О.А. в полном объеме.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что в 2005 году СПК им.Калинина продал квартиру Панферову А.В. адресу: <адрес> РБ. После его смерти наследство приняла его супруга Панферова О.А., которая проживает в квартире, открыто владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 08 февраля 2005 года СПК им.Калинина продал Панферову А.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ за 14300 рублей.
По акту приема-передачи объект недвижимости не передавался покупателю, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: <адрес>, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации <адрес>» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки № 107 от 30.03.2011 года нотариуса нотариального округа Хайретдинова Р.Г., Панферова О.А. является наследницей своего супруга Панферова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 158 от 15.04.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на вышеуказанная квартира с верандой подлежит признанию за наследником Панферова А.В.- Панферовой О.А.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Панферовой О.А. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Панферовой <данные изъяты> на <адрес> (литера А) площадь всех частей здания 61,3 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 61,3 кв.м., в том числе жилая площадь 47 кв.м.; веранду
( литера а) площадь всех частей здания 23,2 кв.м., расположенных на 1-о этаже по адресу: <адрес>(<адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.