с. Ермолаево РБ. 17 мая 2011 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Ковалева Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что она по договору безвозмездной передачи квартиры в собственности от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Куюргазинский район РБ. Она не может получить свидетельство о праве собственности на данную квартиру, т.к. у сельского поселения Свободинский сельсовет нет на нее правоустанавливающих документов, так как ранее данная квартира принадлежала совхозу «Мурапталовский» и была передана сельсовету также без документации. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру с верандой.
В судебном заседании Ковалева Л.Н. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на квартиру.
От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Коваленко Л.Н. в полном объеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что Ковалевой Л.Н Свободинский сельсовет передал бесплатно квартиру в 2010 году, расположенную по адресу: <адрес>, она проживает в ней, владеет и пользуется, платит соответствующие платежи и налоги.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что согласно договора о безвозмездной передачи квартиры от 15 октября 2010 года Свободинский сельсовет передал вышеуказанную квартиру Ковалевой Л.Н.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации <адрес> составлена справка с техническими характеристиками квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 155 от 15.04.2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
Согласно ст. 1 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была безвозмездно передана в собственность Ковалевой Л.Н., которая проживает в настоящее время в данной квартире, но который не зарегистрировал свое право надлежащим образом в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что у администрации сельского поселения отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.
Кроме того, суд принимает на основании ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и затрагивающее прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Ковалевой Л.Н. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Ковалевой <данные изъяты> на квартиру
№ 1 общая площадь 39,9 кв.м., общая площадь жилого помещении (площадь квартиры) 39,9 кв.м., жилая площадь 24,3 кв.м., расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес> (<адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.