с. Ермолаево РБ.                                                                                         06 июня 2011 года.                 

       Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхакова <данные изъяты> <данные изъяты>, Исхаковой <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Исхаков М.С., Исхакова С.Ю. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что они по договору купли- продажи от 26 мая 2004 года, заключенному между Исмагиловым Фаруром Ахмадеевичем и ими приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,<адрес>Куюргазинского района РБ. Свои обязательства по данному договору они исполнили полностью, что подтверждается договором купли-продажи. Земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит им на праве собственности Исхакову М.С. Признать право собственности на данную квартиру в настоящее время возможно только в судебном порядке, так как договор купли-продажи не был зарегистрирован надлежащим образом. Признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просят признать за Исхаковым М.С. право собственности на квартиру.

В судебном заседании Исхаков М.С. иск поддержал по основания, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру и показал, что в связи с тем, что договор купли-продажи не содержит всех обязательных условий, то в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать данный договор в соответствующем государственном органе.

           В судебном заседании истица Исхакова С.Ю. отказалась от своей доли в праве собственности на квартиру, просила признать право собственности на квартиру за своим мужем Исхаковым М.С.

          От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, иск Исхаковых признают в полном объеме.

          Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что супруги Исхаковы Саодат и Минислам купили в 2004 году квартиру, расположенную по адресу: с.Якшимбетово, ул. Талагата Азнабаева, д.8, кв.1, Куюргазинского района РБ у Исмагилова Ф.А. В данной квартире они проживают в настоящее время, владеют и пользуются, платят соответствующие налоги и платежи.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истцов, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

          Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Исмагилов <данные изъяты> продал Исхаковой С.Ю. и Исхакову М.С. квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> за 35 000 рублей.

           На данное помещение, расположенное по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес>, 25.11. 2008 года Куюргазинским филиал -отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ был составлен кадастровый паспорт, инвентарный номер 8124,куда включены литеры А.а.

В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была куплена у Исмагилова Ф.А. супругами Исхаковыми М.С. и С.Ю., которые зарегистрированы и проживают в настоящее время в данной квартире, но которые не зарегистрировали свое право надлежащим образом в Росреестре, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом.

             При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом Исхаковым М.С.

                Кроме того, суд принимает на основании ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиками, как не противоречащие закону и затрагивающее прав и законных интересов других лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить полностью.

.

           Признать право собственности за Исхаковым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № ( литера А, а).           

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья. Сафаров Ф.М..

Решение суда вступило в законную силу 17 июня 2011 года.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ     Сафаров Ф.М.