Дело № 2-353/2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 23 июня 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истца Макаева И.У., третьих лиц Макаевой Р.Р., Хасановой Л.И., при секретаре Филатовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаева <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность, заключенному с <данные изъяты>, их семье: ему, супруге и дочери была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как после приватизации не были переданы правоустанавливающие документы за их отсутствием. В 2000 году истец сделал пристрой с верандой без соответствующего разрешения. Признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, агросоюз не существует. Земельный участок по адресу квартиры принадлежит ему на праве собственности. Просит признать за ним право собственности на квартиру. В судебном заседании истец Макаев И.У. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Третьи лица - супруга истца Макаева Р.Р. и дочь Хасанова Л.И. (в девичестве ФИО9.) в суде просили иск удовлетворить полностью, отказались от своего права совместной собственности в пользу истца Макаева И.У. и показали, что не возражают, чтобы Макаев И.У. оформлял квартиру на себя, на недвижимое имущество не претендуют. Свидетели ФИО10., ФИО11. в суде подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 1998 года <данные изъяты> передал в совместную собственность Макаеву И.У., ФИО12. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7). Договор зарегистрирован в МПТИ с.Ермолаево ДД.ММ.ГГГГ г. за №. Данная квартира по акту приема-передачи не передавалась, в договоре отсутствуют существенные условия, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, кроме того, истцом без разрешения осуществлена постройка пристроя с верандой к квартире, в связи с чем право на объект недвижимости невозможно зарегистрировать в органах федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии. На объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, <адрес> Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 08 апреля 2011 года с описанием литер А, А1,А2, а (л.д.6-7). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 198 от 25 мая 2011 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.8). Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит Макаеву И.У. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10). Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиками, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать за Макаевым <данные изъяты> право собственности: - на квартиру №2 (литера А) площадь всех частей здания 42 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 42 кв.м., в том числе жилая площадь 30,6 кв.м.; - пристрой (литера А1) площадь всех частей здания 21 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 21 кв.м.; - пристрой (литера А2) площадь всех частей здания 8,2 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 8,2 кв.м.; - веранду (литера а) площадь всех частей здания 7,5 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: РБ, <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина. Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.