Дело № 2-379/2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. с. Ермолаево РБ. 21 июня 2011 года. Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г., с участием истца Бритвиной В.М. и её представителя Кирюшина В.И., третьего лица - Рамзова В.М., при секретаре Филатовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бритвиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, обосновав свои требования тем, что его матери ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок по данному адресу был предоставлен отцу под строительство индивидуального жилого дома. Жилой дом был построен родителями своими силами и на свои средства без соответствующего разрешения самовольно. При жизни родителями ни дом, ни земельный участок не были оформлены. Истец после смерти матери фактически принял наследство: дом и земельный участок, несет расходы по их содержанию, управляет хозяйством, платит налоги. Отец умер еще в 1971 году. Вместе с ней наследство приняли братья ФИО16, ФИО17. Сестра ФИО35, проживающая в Германии, пропустила 6-ти месячный срок и отказалась от наследства, сестра ФИО19 в срок наследство не приняла. Принявший наследство брат ФИО20 умер и наследников не имеет. Брат ФИО36 пропал без вести, ФИО22 отказался от наследства в пользу истца. Таким образом, истцу полагается 2/3 доли наследства, а брату <данные изъяты> -1/3 доля наследства. Брат <данные изъяты> желает отказаться от своей доли в наследстве в пользу истца. Признать право собственности на дом и земельный участок возможно только в судебном порядке, так как дом является самовольной постройкой, земельный участок при жизни родителями надлежащим образом зарегистрирован не было. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок. В судебном заседании Бритвина В.М. и её представитель Кирюшин В.И. иск поддержали и просили удовлетворить его в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц. Третье лицо Рамзов В.М. в суде просил удовлетворить иск в полном объеме и показал, что от своей доли в наследстве отказывается в пользу сестры Бритвиной В.М. Свидетели ФИО23 ФИО24 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: На жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ выдан технический паспорт от 16 декабря 2009 года инвентарный номер 1225 (л.д.15,16). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 29 от 01 февраля 2010 года, вышеназванное строение возведено с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.24). В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом (а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке) за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно выписке из решения исполкома Куюргазинского райсовета депутатов трудящихся Башкирской АССР земельный участок, расположенный по адресу: с<адрес> предоставлен ФИО25. под постройку индивидуального жилого дома (л.д.9). В силу абз.2 п.9.1 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, также вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно справке нотариуса № 561 от 05.11.2009 г., Бритвина <данные изъяты> является наследником матери ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., и отца ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дети наследодателя: сын Рамзов ФИО28 отказался от наследства в пользу Бритвиной В.М., дочь ФИО29, проживающая в Германии, пропустила 6-ти месячный срок и отказалась от наследства, сын ФИО30, отбывая лишение свободы прислал заявление, что ему нужно наследство только в 2006 году, дочь ФИО31. за наследством не обращалась, сын ФИО32 умер и наследников не имеет, сын ФИО33 умер и наследников не имеет, других наследников первой очереди нет, иждивенцев не содержал, завещаний не писал (л.д.8). Согласно справке начальника СКМ ОВД по Куюргазинскому району ФИО34 находится в розыске в качестве пропавшего без вести, заведено розыскное дело (л.д.26). Признание права собственности на самовольную постройку возможно лишь при наличии права собственности на земельный участок, на котором расположены данные строения. На земельный участок, категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, <адрес> выдан кадастровый паспорт за № 02/09/1-274578 от 15 сентября 2009 года (л.д.10). Указанный земельный участок законом к категории земель, которые не могут быть переданы в частную собственность, не отнесены. Согласно уведомлениям Отдела по Куюргазинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, отсутствуют (л.д.11,25). Также суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку признание заявлено добровольно, не противоречит закону и не затрагивает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, р е ш и л : Исковые требования удовлетворить полностью. Признать за Бритвиной <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, согласно кадастровому паспорту, выданному Куюргазинским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ 16 декабря 2009 года инвентарный номер 1225. Признать за Бритвиной <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> площадью 2214 кв.м., кадастровый номер 02:35:010103:204, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующая Л.Г. Гибадуллина. Решение в законную силу не вступило. Судья Л.Г. Гибадуллина.